北伯
結合當前打黑除惡運動進行處理。以下三個圖是福州荷花新村物業管理下的環境。
正直傳承中華文化美德
首先得說我們的情況和你們一樣，我們的小區業委會成立後，我是業委會主任，物業首先是找人到我家裡來和諧我，發現和諧不成後面做了些亂七八糟的事情我就真不懂了，不過從很多事情來分析，業委會的初心已經不如我當初想的那樣了。
1、大部分小區在沒有成立業委會之前，都是開發商所設定的前期物業，而前期物業與開發商有著莫大的關係，有的是開發商的親戚，或者是開發商自己成立的物業公司等等，也就是說前期物業即就是開發商。
2、大部分小區都是本土開發商開發的樓盤，而這些樓盤中大部分都是以項目開始圈地，而拿取的地價又極低，從預售開始的，只要預售開始了，就等於老百姓開始交錢辦理銀行貸款了，錢交後還得等待期房，很多開發商其實都是拿著老百姓的錢蓋房子，而後出現資金斷裂或者跑路爛尾的現象了。
3、大部分的開發商都是屬於本土企業，在當地的社會地位、影響力、人脈等等都是屬於霸主地位，想要撼動他們的利益王國實屬不易，難如登天。
4、中國是個講究人情的社會，這時候大部分購買開發商的親人朋友們肯定就會選擇和開發商站隊，其次是小區是大家的，做了這個委員會沒有薪資待遇，又要付出時間和精力，大部分人不願意去做吃力不討好的事情，最後被開發商予以小利，免去物業費或者給點其他的小恩小惠就打了退堂鼓，甚至在開發商給大利益時直接與業主站在反立面的也比比皆是。最後開發商在開發樓盤時有存在著違規行為，那麼涉及的相關部門和相關人員到時候都會被問責。最終就導致了業委會不能為民服務，更有甚者淪為了開發商和物業的傀儡。
所以綜上所述物業如果不配合，業委會團結的情況下，可以發函，通過律師起訴等形式來進行維權，但是大多地方，大部分業委會容易被腐蝕，如果是在這樣的情況下只能靠廣大業主團結一致，按照小區議事規則和物業管理條例來運作。等待天時地利人和才行。畢竟我們老百姓是弱勢群體，而開發商是一個利益集團。小編是個維權人，有喜歡的加關注哦！附上幾張我們小區被物業管理成垃圾堆的圖片。
煮茶談酒論英雄
可悲！！！！我們廣大的低層人民，什麼時候才可以找回自己的位子！！！小區的每一寸土地都是我們自己的，今天的物業公司就是一個皮包公司，什麼都沒有，他們就是我們請來幫忙整理家務的保姆，奴才。他們不是政府機關，他們沒有任何權力，未經業主同意，對小區的任何事情，做任何決定！！！！！！！！！！！
費騰正一
現在的業委會完全就是凌駕於物業之上，而且只知道要錢。在我們小區，停車場業委會要收錢，電梯廣告，業委會要收錢。有家淨水器公司在我們小區設立了一臺水機，業委會居然要收人家1500一個月的維護費。簡直就是要錢不要臉。
天空35300407
這個問題在我們這裡就不是問題，因為我們的業委會是全體業主選出來的，並通過了社區的認可。之後，在今年年中成功的取締了服務我們小區四年的物業。並通過公開的招標以及為期一個月的公示。終於重新聘用新的正規的物業公司。
清閒者2
不承認就讓他滾蛋。首先要拎清楚誰是業主。誰是僕人？現在很多物業都擺不清楚自己的位置。應該讓他滾蛋。
朱先生5103山委鬼
小區成立了業委會，物業不承認，也不配合工作。那麼你們成立的業委會是否合法？是否通過了鎮政府及街道辦事處物業管理行政主管部門備案。如果你們成立的業主委員會是合法的，物業服務企業就必須配合你們的工作，否則，業主委員會可以組織召開業主大會會議，通過投票的方式解聘物業服務企業。
成立業主委員會必須按照政府指導的一套程序進行:向街道辦申請-成立籌備委員會-召開業主大會會議成立業主大會投票選舉產生業主委員會-召開首次業主委員會會議選舉產生主任，副主任-向鎮政府、街道辦事處物業行管行政主管部門備案-在小區內公示。如果在選舉的過程中是在街道辦監督和指導下進行的並通過了備案那麼業主委員會就是合法有效的。作為業主大會執行機構的業主委員會可以根據《業主大會議事規則》對物業管理企業的工作進行監督和指導。如果物業企業拒不配合業主委員會的工作，無法履行《物業管理服務合同》的約定。業主委員會可以組織召開業主大會會議，投票決定是否解聘物業服務企業，並與新聘請的物業服務企業簽訂《物業管理服務合同》。
在物業管理區域內，業主委員會是業主大會的執行機構，它具有代表業主與業主大會通過的物業服務企業簽訂《物業管理服務合同》及監督和指導物業管理企業的職能，而物業管理企業是根據《物業管理服務合同》向業主提供服務的他必須履行合同的約定，遵守《物業管理條例》接受業主委員會的指導和監督。如果物業管理企業，不承認合法的業主委員會，不配合合法的業主委員會的工作，那他就違反了《物業管理服務合同》及《物業管理條例》的有關規定，那麼業主委員會可以通過召開業主大會會議解聘物業管理企業。
以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠免費看到更多有關物業管理的文章。
w苦行僧
這個問題倒是有點意思，物業公司是幹什麼的，業主委員會是幹什麼的？物業公司應該是小區業主委員會請來提供服務的。如門衛保安，清潔衛生，綠化，維修等小區公共服務的。它們之間是合同關係，一方提供服務，一方根據所提供的服務付費，是對等的。沒有業主委員會的請求，物業公司是不能到小區為業主提供服務的，它也不會給小區提供服務。主次不能不分，更不能本末倒置。
業主委員會是小區業主或業主代表選舉產生的群眾自治組織，還否需要經過哪個部門批准，我尚未去查，但可以到社區備案，有些事便於聯繫溝通，社區也可以協調物業公司與業主委員會的關係。最終可以通過法律程序解決。物業公司是不能無故停止服務的，不提供服務誰給錢？業主委員會無需物業公司承認。
廖奇文
業委會的成員是業主選出來的，是業主們的主心骨，他們的任務就是為業主辦事，為業主伸張正義。而物業公司是不請自來強行入駐小區的市場產物，他們在小區所辦的一切事宜，都是為錢而來，咀上說的好聽，其實是一群刮取民汁民膏而自肥的強盜，希望業主們看清楚這一點，站起來，團結一至和自已選出來的業委會以及亍道工委一起把業主自已的事辦好，也一定能夠辦好
雲霄4099
業主自主成立的業主委員會為什麼要得到物業的承認，這不是本木倒置了嗎？
