讓我牽著你的手11
事情有時真不是說按合理不合理來確定如何去做的。房頂漏水，讓住頂樓的住戶去維修，肯定不合理。但是，很多情況下，還只能住在頂樓的住戶來修。因為房頂漏水，首先威脅到的就是住在頂樓的住戶，你可以按照買房時候的各種協議去找開發商或者物業來維修。遇到負責任的開發商或物業的話，你運氣不錯。房子會盡快修好的，你不需要再為漏水頭疼了。但要命的是很多時候你會遇到扯皮的開發商或者物業，也會遇到拖拖拉拉的辦事人，事情在拖拉推諉和扯皮中，很久都難解決的時候，儘管不合理，還不如自己先維修好了，再去找他們議論，因為畢竟漏水一時半會不會影響別人或者其他家，自己家要先被漏水影響，沒時間去扯皮。耗不起時候，你能怎麼辦呢？
老生唱談
不合理！
如果在五年保修期內，應該由開發商免費返修。
如果已經超過保修期，則由物業公司編制維修方案和預算，報給業委會。業委會將此事公告後召開業主大會審議。或者是徵集該樓三分之二以上業主簽名同意後，上報住建局審批專項維修資金。
記住，是徵得全樓三分之二以上業主同意，動用該樓的專項維修資金。而不是讓住頂層的業主集資修復。
而且，小區交房之後開發商已經不再有管理權，沒有權力向物業收費、集資了。即便是小區沒有成立業委會，也應該是由社區居委會代行其職責。開發商靠邊稍息！
執中bj1
如樓頂業主在上面栽花養樹或違建造成漏水就應該自己出錢，憑什麼別人為你買單。
似水人生cjc
平房 自己修沒問題 樓房 等於那麼多層 一個蓋子 是不是應該都出點錢 要不就要一層漏一層了
手機用戶51111898720
如果是樓上漏水肯定要樓上的搞好。
風中勁草5600
在現實中動用維修基金太難。只能頂層自己維修。如果啟動維修基金等手續辦完，室內就沒法做了！
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