让我牵着你的手11
事情有时真不是说按合理不合理来确定如何去做的。房顶漏水，让住顶楼的住户去维修，肯定不合理。但是，很多情况下，还只能住在顶楼的住户来修。因为房顶漏水，首先威胁到的就是住在顶楼的住户，你可以按照买房时候的各种协议去找开发商或者物业来维修。遇到负责任的开发商或物业的话，你运气不错。房子会尽快修好的，你不需要再为漏水头疼了。但要命的是很多时候你会遇到扯皮的开发商或者物业，也会遇到拖拖拉拉的办事人，事情在拖拉推诿和扯皮中，很久都难解决的时候，尽管不合理，还不如自己先维修好了，再去找他们议论，因为毕竟漏水一时半会不会影响别人或者其他家，自己家要先被漏水影响，没时间去扯皮。耗不起时候，你能怎么办呢？
老生唱谈
不合理！
如果在五年保修期内，应该由开发商免费返修。
如果已经超过保修期，则由物业公司编制维修方案和预算，报给业委会。业委会将此事公告后召开业主大会审议。或者是征集该楼三分之二以上业主签名同意后，上报住建局审批专项维修资金。
记住，是征得全楼三分之二以上业主同意，动用该楼的专项维修资金。而不是让住顶层的业主集资修复。
而且，小区交房之后开发商已经不再有管理权，没有权力向物业收费、集资了。即便是小区没有成立业委会，也应该是由社区居委会代行其职责。开发商靠边稍息！
执中bj1
如楼顶业主在上面栽花养树或违建造成漏水就应该自己出钱，凭什么别人为你买单。
似水人生cjc
平房 自己修没问题 楼房 等于那么多层 一个盖子 是不是应该都出点钱 要不就要一层漏一层了
手机用户51111898720
如果是楼上漏水肯定要楼上的搞好。
风中劲草5600
在现实中动用维修基金太难。只能顶层自己维修。如果启动维修基金等手续办完，室内就没法做了！
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