用戶4915508155478
【組建物業監督委員會勢在必行】當前物業管理的亂局已然出現。業主與物業對立情緒增加。
大部分業委會職能不能到位，有的形同虛設；物業在執行協議中不夠積極。
長此以往，伴隨著新建小區的一批批投入，矛盾發生的情況將趨於多樣化，也會更加嚴重。
作為群眾社會生活中的重要細胞，必須按照"物業法"精神，把細化工作推進一步。
細化工作的重點放在對物業與業主糾紛的處理上。加上現行國情所決定，小區物業尚未進入完全市場化。由權威性的政府主導物業監督委員會組建時機已經到來。
基本建議是兩條：
一是由區級政府建委牽頭，組建有街道辦事處、物價、司法、公安和水電暖氣供應企業、小區物業與業委會代表等相關人員參加的物業監督委員會，行使協調解決物業與業主矛盾糾紛問題。
二是建立監督管理機制。監督委員會不設常設機構。以定期不定期召開協調會議的方式，分析、協調、解決專門矛盾和普遍問題。
小區業委會在公安派出所知情基礎上，設立意見投訴箱，及時對投訴彙總、調查、存檔，並與物業協調解決方法。難以解決的問題上報監督委員會做出工作安排。
畔青
組建物業監督委員會還要社區人來管？？？物業監督管社區什麼事？應該由業委會按照簽訂的服務合同進行監督！物業服務機構應該由建委或建委成立物業協會進行監督。社區只能監督小區業委會。既然小區物業服務公司都交給街道管，再由社區去監督，捉鬼放鬼都是它，監督起屁用！
用戶6702421941897
我們南京小區有三千戶業主，選舉業主委員會時，我正個我多看過，先是每個樓洞推薦一個代表，參加選舉前的工作，併到各戶聯繫參選推薦人員名單，總數十四人，本地派出所本地民警一人，居委會一人，物業管理人員一人，小區內業主十一人名單上報到辦事處，辦事處打報告到區民政局批准，批准後，在小區張榜公佈十天，並明確正式選上九人，其中派出所一人，居委會一人必須選上，十天後選舉，有民政局派人參加，安規定百分之五十以上人參會，也可各樓派代表參加選舉，一班的三十戶一個代表，九人選出後，民政局會場上公佈結果，併發小區選上人員證書，任期三年。但年齡不超六十歲，有三十幾的，所以業主委員會有什麼事，社區，派出所多會有人參加研究處理。
用戶1698961713014
由社區成員擔任主任或組長，形成政府監管的形式，組建監事委員會。
防範業委員超權狂妄自大。
手機用戶53880657523
監督什麼，直接取消物業大家都歡迎
手機用戶81891654068
拉倒吧 你還沒主鍵完 就被物業給你整散啦 因為你的存在物業油水就少了 我們小區就是這樣的
渺茫的目標83075596
不要物業最好。
手機用戶74266967643
梁山都被招安了，
八福390
這麼多年了，根本沒有聽說過，還有這樣的單位或部門
