用户4915508155478
【组建物业监督委员会势在必行】当前物业管理的乱局已然出现。业主与物业对立情绪增加。
大部分业委会职能不能到位，有的形同虚设；物业在执行协议中不够积极。
长此以往，伴随着新建小区的一批批投入，矛盾发生的情况将趋于多样化，也会更加严重。
作为群众社会生活中的重要细胞，必须按照"物业法"精神，把细化工作推进一步。
细化工作的重点放在对物业与业主纠纷的处理上。加上现行国情所决定，小区物业尚未进入完全市场化。由权威性的政府主导物业监督委员会组建时机已经到来。
基本建议是两条：
一是由区级政府建委牵头，组建有街道办事处、物价、司法、公安和水电暖气供应企业、小区物业与业委会代表等相关人员参加的物业监督委员会，行使协调解决物业与业主矛盾纠纷问题。
二是建立监督管理机制。监督委员会不设常设机构。以定期不定期召开协调会议的方式，分析、协调、解决专门矛盾和普遍问题。
小区业委会在公安派出所知情基础上，设立意见投诉箱，及时对投诉汇总、调查、存档，并与物业协调解决方法。难以解决的问题上报监督委员会做出工作安排。
畔青
组建物业监督委员会还要社区人来管？？？物业监督管社区什么事？应该由业委会按照签订的服务合同进行监督！物业服务机构应该由建委或建委成立物业协会进行监督。社区只能监督小区业委会。既然小区物业服务公司都交给街道管，再由社区去监督，捉鬼放鬼都是它，监督起屁用！
用户6702421941897
我们南京小区有三千户业主，选举业主委员会时，我正个我多看过，先是每个楼洞推荐一个代表，参加选举前的工作，并到各户联系参选推荐人员名单，总数十四人，本地派出所本地民警一人，居委会一人，物业管理人员一人，小区内业主十一人名单上报到办事处，办事处打报告到区民政局批准，批准后，在小区张榜公布十天，并明确正式选上九人，其中派出所一人，居委会一人必须选上，十天后选举，有民政局派人参加，安规定百分之五十以上人参会，也可各楼派代表参加选举，一班的三十户一个代表，九人选出后，民政局会场上公布结果，并发小区选上人员证书，任期三年。但年龄不超六十岁，有三十几的，所以业主委员会有什么事，社区，派出所多会有人参加研究处理。
用户1698961713014
由社区成员担任主任或组长，形成政府监管的形式，组建监事委员会。
防范业委员超权狂妄自大。
手机用户53880657523
监督什么，直接取消物业大家都欢迎
手机用户81891654068
拉倒吧 你还没主键完 就被物业给你整散啦 因为你的存在物业油水就少了 我们小区就是这样的
渺茫的目标83075596
不要物业最好。
手机用户74266967643
梁山都被招安了，
八福390
这么多年了，根本没有听说过，还有这样的单位或部门
