孤岛为民
说真心地，我家亲戚好多都是物业的，私人的，事业单位的，他们都说，没必要有。球用不管。小区的设备，环境让专业的园林和技工日常维护就行，什么地方维修，找专业人来就行，样一大帮子，闲的
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目前的物业问题触目惊心，物业已经是社会不稳定因素的制造者，严重影响社会和谐，物业和居民矛盾已经到了白热化阶段。物业老板躺着赚钱，空手套白狼，无本万利。
1，物业收费高，居民没有话语权，有苦难言。
从居民拿到新房钥匙那一刻起，物业就是开发商指定或者本身就是开发商自己的物业。居民无从选择物业，物业定多钱就收多钱。一个小区物业费几百万甚至上千万。
而支出呢，就雇几个保安和打扫卫生的大爷大妈，能给他们多钱工资？水有自来水公司，电有电业局，煤气有煤气公司，供暖有供暖公司，物业是干啥的？值这么多钱吗？
这还不算小区里的停车费和广告收入。我们不明白，属于居民共有的小区，平白无故来个物业公司就可以在地面画框来收取居民停车费？我们买的地下产权车位，每个月还要收150元的所谓车位管理费？凭什么收这么多，仅仅是地下车库有照明灯和隔段时间打扫卫生了吗？
对于一般家庭，物业费已经是很大一笔支出了。有的相当于居民家庭一个多月收入，比水电煤气费之和还多，甚至几倍。居民房贷车贷，等支出已经很大了，最后还要承受所谓的物业费这么大一个支出，压力太大了。也就是说，一个虚无的物业公司，挣的钱比自来水公司，电业局，煤气公司收入之和还高，这不太可怕了吗？
2，成立业主委员会难。
按现在的规定，居民不满意物业可以成立业主委员会和物业协商或者解聘物业，选聘新的物业。可实际操作很难。
首先，业主就是一盘散沙，怎么成立业主委员会？单个居民就是有想法可怎么实现？谁能有时间有精力把大家召集起来？就是有时间有精力，可这就是和物业做对的事，谁又能毫无顾虑的去这样做？还有居民个人和物业公司比起来，太弱小了。人家有的是人，有的是时间和精力。而居民个人还得上班打工，养家糊口，也没时间和精力。再说，物业就是打击报复你，都是轻而易举的事。
其次，就算是有人冲锋陷阵，可还要面对层层阻拦和繁琐程序。社区，街道有关人员也早被物业买通，没有他们批准，也不可能成立业主委员会。
再次，就算有人不畏艰难，很幸运成立业主委员会了。可接下来又会是怎样的情形呢？业主委员会初心是代表业主利益的。去和物业协商，要求降低收费标准，提高服务质量。而物业是以赢利最大化为基础的，自然会通过贿赂业主委员会的人，给他们减免物业费甚至给予金钱物品。有几个经能受住这样的诱惑？他们本来就不是挣工资的，也不是国家工作人员，就是义务的。何乐而不为呢？所以最后慢慢就和物业沦为一伙，甚至成为物业的帮凶。物业再涨价，他们也就自然会顺着物业了。
所以说，目前规定的可以成立业主委员会代表业主利益，想着挺好，实际上不太可能。
3,目前物业不是建立在公平公正自愿基础上的。
如果说物业是市场化的，那么就应该由居民来自己定价，自由选择物业公司。有人可能会说居民定价会低。这就是市场化，物业服务说白了就像保姆一样，哪有保姆自己给自己定工资的？不可能保姆说我要一万，我要两万雇主就要支付一万两万。这不很可笑吗？你觉得低，你亏了，那你可以离开呀，居民没有强迫你留下服务。而现在就是这种可笑荒诞的状态，物业赖着不走，强留小区，自己定收费标准。绑架了每户家庭的意愿。有的居民收入高，而对于低收入家庭呢？他们有可能生活本身就很困难，还要支付这不合理强加的所谓服务。自己都生活困难了，家里难道还要强加雇个保姆吗？所以说，目前的物业不是建立在公平公正自愿框架下的。
4，目前物业缺乏有效监管。
没有几个居民能说清楚物业由哪个部门监管，怎样去投诉反映。再说，我投诉几次，毫无用处。回复就是让居民去申请成立业主委员会，然后去和物业协商。而这个问题在上面2中我已经说过了，不可能实现。这就是目前症结所在，物业处于缺乏监管，自我独霸的状态。
综上所述，只有彻底改变目前这种物业形式，由政府的社区街道管理才能解决这个问题。所需费用经过科学合理计算，加入居民水（电或煤气）中，或者单独收取。雇人打扫卫生或交由环卫部门，绿化交由绿化部门管理。这样既降低了居民负担，又可以给没有工作的困难人群提供公益岗位，体现了政府的温暖，一举两得。而不应是目前这种私人盈利的物业公司形式。
强烈建议取消居民小区物业！大家可以通过两种渠道向国家反映。说的人多了，才会引起国家重视。
（1）关注《国家信访局》微信公众号，点右下角“网上信访”-建议征集-城乡建设-住房保障与房地产-物业服务。
（2）关注《中国政府网》微信公众号，左下角有一个政民互动栏，里面有“我向总理说句话”，在这里可以建议取消物业。
心静如水风轻云淡
物业己可以不需要了，物业日常工作就是打扫卫生、守大门、打个电梯维修电话，其他的也没有什么可干的，水、电、天燃气有专门的公司管理，大门守和不守根本就没多大区别，如果居民小区统一交给社区管理，由社区收取相应的费用，业主也就支出卫生费、电梯维修使用费，其他的费用基本上可以不出，大大降低业主的居住成本，也不用养一些寄生虫，就不存在物业和业主的矛盾，给社会以和谐，给居民一个安宁的生活环境。
用户66054031255
《必须对物业公司进行严谨正确的法律定义》
物业公司从03年就出现在了居民的日常生活中了，但是，对它的法律定义由于不严谨和不准确，造成了它的处境很尴咖
物业公司既然是企业单位性质，所以它就不具备管理职能。物业公司既然要盈利，所以它也不具备公益性和服务功能。
我认为物业公司，直白的说，它就是一个以出卖劳动力赚取利润的劳务包工队。它既没有管理权，也没有对居民服务的义务。他们只是干活挣钱而已。
从《宪法》第一百一十一条的规定看，正真对居民小区具有管理职责的只能是街道办事处和居民委员会。居委会对居民和物业进行管理，名正言顺。
也就是说，居民委员会全面对居民小区实施管理和经营，用经营收入和政府补贴支出物业管理经费。
我国是社会主义国家，只有用社会主义的居民小区物业管理模式，只有减轻居民生活负担，对小区物业精心管理，人民才能安居乐业，享受美好生活。
昱山庶柏
90%以上的物业公司没有存在的必要。
直接由业主招聘保安保洁等工作人员，再招聘职业经理管理运营，给工作人员工资上浮30%也没几个钱。
没有了物业公司赚差价和欺压百姓，生活乐无边。
笑一笑666
物业公司混行霸道，乱收费，给社会带来了不稳定的因素，支持取消，必定业主才是主人。
拐师兄196
建议头条设置一个公民投票箱，对物管公司是否有存在必要进行投票表决，空说空讲没用，物管照样我行我素，如果是一个好的存在，老百姓的眼睛是雪亮的，感受也是真切的，不会无缘无故去想要消灭它。
月亮背面思考
物业取消是必然趋势。现在的物业是畸型生衍的产物，一开始就不规范。把点子打在赢利上，靠半行政运行模式去搞服务，纯属意想天开。
一个小区前期开发商已完善相关配套，这样按住宅和公用设施老旧程度前十年物业无投入，但维修基金照常发生，后期小区进入老旧期，业主要求增加攺造投资，物业可能已无力完成，因为前期挣钱花了，不满意炒掉，正随心意，继续投标新小区。
物业费低的小区只能打扫下卫生，物业费高的高端住宅区服务水平高些，但服务水准与收费仍然背离，名不符实。
物业缺乏专业部门监管。服务与收费完全独立运行，这是政务管理的空白与短板。应早日规范，直至取消较为合乎民意。
角落kkdsbxjd
很简单物业就是拿钱不做事的吸血鬼，不作为乱作为的黑社会，把原有的景观点，段练身体的器材都毁了造成停车场，来收费不交费还不让进小区，都是一些底素质的社会混混，业主产生矛盾不但调解不了，反而使矛盾更深，物业早走早安宁！
王士民993
物业完全不必要存在，是一个黑色组织，乱收费，不合理收费，业主不交就打人，停电停电。坚决取消
