在2019年的房地產史上，這三個城市一定繞不開：甘肅玉門、黑龍江鶴崗、山東乳山。
山東乳山的二手海景房，最低價僅有1800元，這個數字，不及1998年全國商品房的平均價格。
比乳山更進一步的是黑龍江鶴崗，一套46平米的房子總價16000元，摺合人民幣一平方米348元。
比鶴崗更誇張的則是甘肅玉門老市區。
據第一財經報道，玉門老市區一套普通住房，最低直接標價一萬元，每平米僅有100~200元。有房子要價6.5萬元，先後還價到4.5萬元和3萬元，最後業主表示“反正沒人住了，給1萬元也不是不可以”。
房價，沒有最低，只有更低。
2019年，鶴崗，這座東北小城，火了2次。
2019年3月5日，黑龍江鶴崗市公安局通過其官方微信號發佈《鶴崗市公安局關於2019年度招警優惠政策》提到，多類符合條件的公安院校畢業生可以享受到“一車一房”優惠：即價值在10萬元以內的汽車，以及建築面積在50-90平方米，房源位於市區內的住房。選房順序按照按照公安聯考分數或公務員考試成績從高到低排列。此外，統招本科及以上學歷，並取得一定資格的人員，也可享受“一車一房”待遇。鶴崗市公安局還提到一項條件，即在鶴崗市公安局最低服務7年。
沒錯，在鶴崗警察招錄，送一套房加一輛車。
這不得不讓大眾將視線凝聚在鶴崗的房價上！
當時，鶴崗在售新房共計5個樓盤，最低銷售價格為3200元/平米，最高為4300元/平米。二手房共有126套房源銷售，其中總價最低房屋售價為3.8萬元，63平米兩居室，每平米單價僅603元。
鶴崗市二手房中，1000元/平米以下的房屋為12套，3000元/平米以下的房屋超過100套，超過在售房屋的八成。與此同時，單價在4000元/平米以上的房屋共5套，最高售價為12978元/平米。另外，該地區二手房總價在20萬以下的房源89套，總價在30萬以下的房源115套，超過在售房屋的九成。
近日，一篇名為《流浪到鶴崗,我五萬塊買了套房》的文章火了。
再一次，鶴崗上了熱搜！
一名來自浙江舟山的船員，他叫李海，在千里之外的黑龍江鶴崗市，花5.8萬元買了一套77平方米的兩室一廳，均價僅不到1000元。
李海斷斷續續看了兩年房，今年5月他打算去鶴崗買房，在貼吧發了帖子全程直播買房過程，看房的第八天，他簽下了新房合同，總價五萬八，兩室一廳。以下是李海的買房過程；
無意間看到了關於鶴崗房價的評論；
鶴崗的房子不是忽然一夜之間變成了2萬塊，多年前也是這種現狀。這是一座因煤而興的城市，也是一座因煤而落得城市。
事實上，鶴崗並不孤單，她只是資源枯竭型城市的一個代表而已；
2008年3月17日，國家發改委確定了國家首批資源枯竭城市，共有12個城市被列入。包括阜新、伊春、遼源、白山、盤錦、石嘴山、白銀、箇舊（縣級市）、焦作、萍鄉、大冶（縣級市）、大興安嶺。
2009年3月，國務院確定了第二批32個資源枯竭城市。其中地級市9個：山東棗莊市、湖北黃石市、安徽淮北市、安徽銅陵市、黑龍江七臺河市、重慶萬盛區、遼寧撫順市、陝西銅川市、江西景德鎮市；縣級市17個：貴州銅仁地區萬山特區、甘肅玉門市、湖北潛江市、河南靈寶市、廣西合山市、湖南耒陽市、湖南冷水江市、遼寧北票市、吉林舒蘭市、四川華鎣市、吉林九臺市、湖南資興市、湖北鍾祥市、山西孝義市、黑龍江五大連池市(森工)、內蒙古阿爾山市(森工)吉林敦化(森工)。市轄區6個：遼寧葫蘆島市楊家杖子開發區、河北承德市鷹手營子礦區、遼寧葫蘆島市南票區、雲南昆明市東川區、遼寧遼陽市弓長嶺區、河北張家口市下花園區。
2011年，國務院批准確定了第三批合計25個資源枯竭城市名單，其中鶴崗便出現在第三批資源枯竭城市名單中，詳見下圖：
2019年是樓市的分化年，越來越多得城市將會“鶴崗化”。
存人失地，人地皆存。存地失人，人地皆失。
住有所居，去鶴崗買套房貌似也不錯。最起碼，李海安家了！
以於上正文首發於微信公眾平臺《二哥看樓市》；
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