當社會水平不高時，人們的經濟活動匱乏，房價雖然不高，但是也令人提不起興趣；漸漸地，越來越多富起來的人買了房子，有房一族和無房一族成為間接的“對立面”：有房一族希望房價上漲，這樣自己的資產就會水漲船高；無房一族希望房價快快下跌，好讓自己不富裕的收入也能供起一套房子。
這時有人會說，買房子的人越來越多，豈不是大多數人都盼著房價上漲？實際上隨著中國老百姓的錢包越來越鼓，確實更多的人已經能夠買得起房子，但值得注意的是，目前我國人均住房面積仍出處在全球中游，很多大城市更是多口人蝸居一室。因此，大量人口還有著改善性的需求，樓市中並不缺乏新鮮血液。
不僅如此，中國自改革開放以來的成就舉世矚目，老百姓生活水平顯著提高，城市化進程也在不斷推進。目前情況下，我國城市化任務仍然艱鉅：根據業內人士統計，我國2018年的城鎮化率接近60%；15年後，這一數據的目標為75%。與之相對應的是，屆時或將有2億左右的新增人口流入城市，成為樓市中購置房產的中堅力量。
從日本當年的樓市泡沫，再到新加坡總理對本國樓市的精準把控，可以看出：樓市房價在一定程度內的上漲並非壞事，而且能夠帶動經濟的進步；但是房價的高低變化必須有限，這個平衡點尤為重要。目前國內房價經歷了2016年之後的回溫後，整天價格已經“高高在上”，政府對此及時出手，通過“房住不炒”、“限購限貸”等一系列調控措施，令樓市普遍降溫。對此，中國老百姓喜聞樂見。
當然，這些措施實施起來最需要一類群體配合——開發商。進入2019年下半年以來，全國各地不少樓盤的開發商響應政策號召，紛紛將房子售價微調，有的每套房每平米甚至下調數千元不等。即使進入往年樓市中十分火熱的“金九銀十”，依然充斥著“買房送特斯拉”、“總價直降”等宣傳。這些情況雖然不排除開發商的銷售壓力因素，但是仍然令購房者享受到了真切的實惠。
如果按照一平米房價下調3000元計算，那麼對於已經買房的業主來說，100平方的房子就要白白虧掉30萬元。對於這樣的情況，一部分計劃買房的購房者歡呼之餘，另外一些已經買房的業主居然也逐漸釋然，他們紛紛表示：買房多年，早已明白房子本就是用來住的，而不是用來“炒”的，虧了就虧了！有房就有家，樓市的本質終將回歸居住一途。
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