購房者:綿陽這個樓盤被嚴重低估了

購房者:綿陽這個樓盤被嚴重低估了

這是個有爭議的樓盤,有人說它的售價稍稍貴了點;也有人認為,如果當年鄧麗君能住上這樣的小區,可能現在還活躍在歌壇上,與趙雅芝一樣,被尊為不老女神!

這個樓盤到底在哪些方面被嚴重低估了?

虎眼有一個朋友,開酒店的,上個週末,他要到經開區買房,叫我幫忙參考參考。結果,一車子把我拉到三江大壩以西的塘坊景觀大道,金楠天街斜對面的一個樓盤。

平心而論,環境倒還不錯,毗鄰即將開建的涪濱路橋頭公園。但是,大家都認為與周邊樓盤相比,價格還是稍稍貴了點。

朋友說,好多人都這樣認為的,但我盯了這個盤好久了,其實它是被嚴重低估了。邊說邊把我拽到該樓盤的營銷體驗中心。

通過體驗後才知道,這個樓盤確實與眾不同,它把綿陽人盼了多年,一直想擁有,卻一直沒有的——安全和健康做到了極致!

這是非常不簡單的事情。

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客戶正在富樂山體驗金和天府5gVR看房

安全:盜賊只有避而遠之,敢來就插翅難飛!

人們對美好生活的嚮往走到9102年,房子的功能肯定不是“住得下”和“遮風擋雨”能滿足得了的,房產過剩,剩的就是這類“過時”的房子。

隨著人們富裕程度的增高,首先想到的是住得安全。

我這個朋友,是00年代到綿陽開酒店,剛開始賺了點錢,想到的是在綿陽買一塊地自己修,修上一棟,一家人住都住不完。

房子剛修好,就覺得不對勁了,周圍的人太雜,自己錢又賺多了,不安全。

10年代初,他賣掉自建房買商品房,隨著錢賺得越來越多,他不停地換房,小盤換大盤,普通小區換高檔小區,但是,無論多牛皮的小區,多健全的物業管理,多盡責的保安,都玩不過高段位的職業慣偷慣犯。

2017年的一天,青天白日的,他父母還在客廳裡聊天兒,就有人鑽進去把保險櫃的現金捲走了一大打!儘管他入戶門還裝了攝相頭,有屁用啊,人家吃這碗飯的,那反偵探能力哪有那麼菜?

智能化生活的時代,他做夢都想在綿陽住上智能化小區,直到金和天府問世。

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只需抬頭,便可快速通過大門

金和天府是綿陽首個採用科技安防系統的樓盤,能讓業主出入輕鬆便捷,外人進出層層把關。

比如人臉識別系統,通過觀察比較人臉區分和確認身份,既能節省業主進出時間,又能防止陌生人侵入。

購物回家,進小區門騰不出手?不需抬手,只需抬頭,便可快速通過大門。

下班歸來,門卡沒帶?它沒有門卡,你只需要刷“臉”卡。

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系統算法精確,識別率>99.9%

親戚朋友來了怎麼辦?

智能貓眼系統,通過手機顯示屏就可在任何地方清晰觀察門外情況,遠程確認來訪者身份。

還有智能操控平臺,即將你遠在北京,也可以通過智能APP,一鍵開門,讓到訪的客人體驗舒適,對你羨慕不已!而且,你還可以通過智能APP,隨時隨地幫你的客人代繳臨時停車費。

還有AI智能監控系統,24小時保護你的車輛安全。無能你走到哪裡,都能看到您的愛車停在車庫裡的動向。誰也不敢冒然刮傷、碰傷,更別說敢盜走了。

當然,個人覺得,最大的亮點還是人臉識別系統。不懷好意的陌生人,不僅僅是在識別時間<1秒之內被擋在門外,系統算法精確,識別率>99.9%, 縱使他擁有“易容術”、“飛毛腿”,只要有犯罪前科,那就是自投羅網,這些系統都是與警方聯網的。

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智能APP示意圖

小區大門,樓幢大門,自家的入戶門三道關口,盜賊只有避而遠之,一近身就插翅難飛!

所以,我那個開酒店的朋友說,事業上混得有點名堂的人,小有積蓄的人,家裡有老人小孩,自己又經常出差在外的人,最適合買金和天府,哪怕一套房子多個十幾萬都划算。

他還說,是去年吧,園藝山某小區一家幾口被撞進來的陌生人誤傷了,花了上百萬。人身安全,豈是十幾萬能買得回來的?

除了科技智能安全,金和集團的老闆是鹽亭人,長期在新疆耕耘,既有鹽亭人的務實肯幹,又有北方人的耿直實誠,建築安全也做到了極致,比如,採用的是全剪力牆結構,業主永遠不用擔心哪家裝修時亂整亂打,影響了整幢房子的安全質量。

是的,高層建築必須使用剪力牆,但全剪力牆在綿陽還是少見。

健康:如果當年鄧麗君能住這樣的小區,沒準還活躍在歌壇!

在體驗中我發現,金和天府主打的健康牌表現以下三個方面:

1、新風系統,完美避除漂浮的病菌

盆地的冬天多霧霾,PM2.5嚴重超標。受汙染的空氣中瀰漫著各種病菌,給人類帶來了各種呼吸道疾病。

10年前,虎眼在廣州某媒體做編輯時,採訪到北方某市一個小夥子,他母親有哮喘病,只要當天的空氣質量不是優良,他母親就受不了,幾次輕微汙染的時候,就得住進大醫院。

後來,他把母親帶出去旅遊,在森林地帶或大江上的時候,母親的哮喘病就不發作了。於是,他索性變賣了一切房產,並用舉債和募捐的方式,耗資近千萬,為母親打造了一艘船,一年四季生活在江中。

那篇文章發在《知音》、《家庭》、《愛人》、《女報》等流行大刊上,感動了不少人。我把這個故事講述給朋友,朋友笑:如果是現在,哪至於去造一輪船呢?來金和天府買一套的房子就OK了!還有,如果當年鄧麗君能住上金和天府,可能現在還活躍在歌壇上,與趙雅芝一樣,被尊為不老女神哩!

玩笑之後,想想也不無道理。

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金和的新風系統產自德國朗適品牌,60年住宅通風理念的領跑者,擁有先進完善的實驗室和生產線。 WRG-L-/300GII 管道式熱回收新風機能淨化室外空氣導入室內,並將室內空氣排出,電機配備蝸殼設計,靜音運轉,風流更強勁,可24小時連續運轉,淨化率95%以上,滿足人體每小時30m³新鮮空氣的需求。

它有9大優點:1、不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣;2、避免 “空調病”;3、避免室內傢俱、衣物發黴;4、清除室內裝修後長期緩釋的有害氣體,利於人體健康;5、回收室內溫溼度,節省取暖費用;6、有效排除室內各種細菌、病毒;7、超靜音;8、降低室內二氧化碳濃度;9、防塵。

住上這樣的房子,別說哮喘病、支氣管炎,就是一般的病毒性感冒都不容易得。現在一個感冒,一弄就是一個多月,花上幾百上千不說,又影響工作,想和狐朋狗友喝上兩盅都不行,虎眼每年都要遭遇一二次,難受哇!

2、直飲水系統,徹底濾除遊動的病毒

開發商為了節省成本,讓房子看起來便宜,都捨不得裝直飲水系統。現在許多小區業主都在找物業自發的裝,既浪費錢又麻煩。

這個直飲水為啥越來越受到綿陽居民的高度重視?

水乃生命之源,生活飲用水質的好壞與人們的身體健康密切相關,據世界衛生組織(WHO)調查表明,全世界80%的疾病都與飲用水水質不良有關。在歐美等發達國家,自來水的監測工序多達100餘項,而我們國內,監測工序僅有60餘項,飲用水安全堪憂。

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有人說,我買桶裝水啊!一桶水十幾塊你敢用來幹些啥?桶裝水裡漂浮著蟲子的早已不是什麼新聞了。

金和的直飲水系統採用全球領先技術的RO反滲透管道直飲水系統入戶,配以紫外線殺菌消毒系統,經過五大過濾工藝(20多道小的工序)出水水質達到或超過國家純淨水水質標準,確保每家每戶打開水龍頭即可放心飲用。

3、地暖系統,有效隔除溼寒的苦痛

再強大的空調都敵不過地暖。

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房間地暖圖

四川這個位置有點尷尬,南不南北不北的,很少有開發商修房子時給業主裝地暖。不裝的好處就是開發商自己省事省心省成本,而且可以降低房子的總價。經濟條件較好的業主只有買了房子自己裝,自己裝的成本更大,也不節能。

地暖的優勢是熱量從腳底上傳暖到您的整個身體,可以驅風溼、緩血壓、改循環、無粉塵、促睡眠、增健康,讓你居家生活無苦寒。特別是上了年紀的人,重症病人,冬天沒有地暖,很多老人甚至熬不過冬。說裝地暖可以延年益壽毫不為過。 比起您到三亞、西昌、米易去買過冬房划算得多。

總結:金和天府為什麼會被嚴重低估?

體驗完後,朋友問我,在這個美好的時代,什麼最寶貴?無疑是安全和健康,這是再多的錢也難賣回來的。況且,金和天府8000多元的價格,也只處於綿陽的均價,通過仔細瞭解,感覺它還是算得上性價較高的樓盤。

那麼,金和天府為什麼會被嚴重低估?

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開盤情景

虎眼認為:

其一,早在幾年前,綿陽媒體就呼籲能有差異化,滿足個性化需求的好房子問世。但真正有好房子問世的時候,卻又被湮沒在遍地開花的樓盤大軍中;

其二,媒體在宣傳報道金和天府的時候,覺得它全身上下都是優點,優點太多往往就不是優點了,最獨特的優點就給埋沒了。

其三,現代人都比較浮躁,加之生活節奏太快,來不及仔細考量,或者慣性思維的原因,這個樓盤被嚴重低估。

其四,也有開發商本身的原因:那就是多年深耕於新疆烏魯木齊,品質積澱於新疆。為了回報家鄉來到綿陽,但開發的樓盤還不多,名聲還不夠響。

有幸的是,老闆也意識到這方面的原因,因此在這個樓盤上加大投入,想做出不一樣的產品,讓綿陽人刮目相看。

購房者:綿陽這個樓盤被嚴重低估了

當然,以上權當踩盤實述和個人感慨,不能作為購房建議。

一千人人眼中有一千個哈姆雷特。買房子,根據自己的實際需求,買適合自己的,才是最好的。到底好與不好,好到什麼程度,自己去體驗了才知道。

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營銷中心體驗館


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