一套100平方米的房子，實際可得套內面積可能只有70-80平方米，其餘20%-30%就是常見的公攤比例。一直以來，公攤面積因不符合國際慣例、認定標準相對模糊、現有法律法規沒有設定上限等問題，為人質疑
公攤面積讓人最受傷
前段時間網上一篇名為《買100平房子只得70平，公攤面積“坑”有多深？》讓更多人關注起房子問題。新華社為此發表一篇文章對公攤面積發出質疑，認為這是侵佔了購房者應有的利益，質問是否應該予以取消；在此之後的3天，人民日報也同樣發表類似文章，對公攤面積存在的問題分析，指出公攤面積的不合理之處，人民日報、新華網雙雙對“公攤面積”發出質問。
改革開放之後，各地開始探索在福利分房之外其他的房地產供應模式，於是才慢慢形成了商品房這個制度，根據瞭望智庫的數據顯示，1987年深圳從香港引進了土地招拍掛這個模式，1994年從香港引進樓花形成內地的房屋預售制度，而公攤面積根據瞭望智庫的預計也非常有可能是從香港引進的，因為香港在2013年之前進行房屋銷售的時候採用的就是建築面積計算方式，也就是使用面積（套內建築面積）+公攤面積的方式。
有人認為：買房子就像買西瓜，公攤就像西瓜皮。
不可能把西瓜皮去掉只賣西瓜瓤的對不，如果是這樣子，房價肯定會上漲的呀。要明白一整棟樓所有面積，或者整個小區都是需要由買房者承擔費用的，開發商只是一箇中間建造者而已。所以購房者除了套內面積，其實公攤面積也必須包含在裡邊的。打個簡單比方，就好比買了個西瓜也是帶皮出售的，如果你非要只買裡面的瓜肉，那西瓜的單價肯定斤單價也要高很多了。
“公攤面積最坑老百姓
多年前曾有人大代表提議，對於新建的現房銷售，應當按照套內建築面積計價，取消公攤面積，與國際接軌。可惜到現在都沒什麼進展。
其實，我們縱觀世界大部分國家，大家採用的都是室內建築面積作為房子計價的依據，完全沒必要加上公攤面積這個東西，新華社既然發文明確質疑公攤面積傷民了，是不是也該到了處理一下這個歷史遺留問題的時候了呢？
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