当社会水平不高时，人们的经济活动匮乏，房价虽然不高，但是也令人提不起兴趣；渐渐地，越来越多富起来的人买了房子，有房一族和无房一族成为间接的“对立面”：有房一族希望房价上涨，这样自己的资产就会水涨船高；无房一族希望房价快快下跌，好让自己不富裕的收入也能供起一套房子。
这时有人会说，买房子的人越来越多，岂不是大多数人都盼着房价上涨？实际上随着中国老百姓的钱包越来越鼓，确实更多的人已经能够买得起房子，但值得注意的是，目前我国人均住房面积仍出处在全球中游，很多大城市更是多口人蜗居一室。因此，大量人口还有着改善性的需求，楼市中并不缺乏新鲜血液。
不仅如此，中国自改革开放以来的成就举世瞩目，老百姓生活水平显著提高，城市化进程也在不断推进。目前情况下，我国城市化任务仍然艰巨：根据业内人士统计，我国2018年的城镇化率接近60%；15年后，这一数据的目标为75%。与之相对应的是，届时或将有2亿左右的新增人口流入城市，成为楼市中购置房产的中坚力量。
从日本当年的楼市泡沫，再到新加坡总理对本国楼市的精准把控，可以看出：楼市房价在一定程度内的上涨并非坏事，而且能够带动经济的进步；但是房价的高低变化必须有限，这个平衡点尤为重要。目前国内房价经历了2016年之后的回温后，整天价格已经“高高在上”，政府对此及时出手，通过“房住不炒”、“限购限贷”等一系列调控措施，令楼市普遍降温。对此，中国老百姓喜闻乐见。
当然，这些措施实施起来最需要一类群体配合——开发商。进入2019年下半年以来，全国各地不少楼盘的开发商响应政策号召，纷纷将房子售价微调，有的每套房每平米甚至下调数千元不等。即使进入往年楼市中十分火热的“金九银十”，依然充斥着“买房送特斯拉”、“总价直降”等宣传。这些情况虽然不排除开发商的销售压力因素，但是仍然令购房者享受到了真切的实惠。
如果按照一平米房价下调3000元计算，那么对于已经买房的业主来说，100平方的房子就要白白亏掉30万元。对于这样的情况，一部分计划买房的购房者欢呼之余，另外一些已经买房的业主居然也逐渐释然，他们纷纷表示：买房多年，早已明白房子本就是用来住的，而不是用来“炒”的，亏了就亏了！有房就有家，楼市的本质终将回归居住一途。
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