一套100平方米的房子，实际可得套内面积可能只有70-80平方米，其余20%-30%就是常见的公摊比例。一直以来，公摊面积因不符合国际惯例、认定标准相对模糊、现有法律法规没有设定上限等问题，为人质疑
公摊面积让人最受伤
前段时间网上一篇名为《买100平房子只得70平，公摊面积“坑”有多深？》让更多人关注起房子问题。新华社为此发表一篇文章对公摊面积发出质疑，认为这是侵占了购房者应有的利益，质问是否应该予以取消；在此之后的3天，人民日报也同样发表类似文章，对公摊面积存在的问题分析，指出公摊面积的不合理之处，人民日报、新华网双双对“公摊面积”发出质问。
改革开放之后，各地开始探索在福利分房之外其他的房地产供应模式，于是才慢慢形成了商品房这个制度，根据了望智库的数据显示，1987年深圳从香港引进了土地招拍挂这个模式，1994年从香港引进楼花形成内地的房屋预售制度，而公摊面积根据了望智库的预计也非常有可能是从香港引进的，因为香港在2013年之前进行房屋销售的时候采用的就是建筑面积计算方式，也就是使用面积（套内建筑面积）+公摊面积的方式。
有人认为：买房子就像买西瓜，公摊就像西瓜皮。
不可能把西瓜皮去掉只卖西瓜瓤的对不，如果是这样子，房价肯定会上涨的呀。要明白一整栋楼所有面积，或者整个小区都是需要由买房者承担费用的，开发商只是一个中间建造者而已。所以购房者除了套内面积，其实公摊面积也必须包含在里边的。打个简单比方，就好比买了个西瓜也是带皮出售的，如果你非要只买里面的瓜肉，那西瓜的单价肯定斤单价也要高很多了。
“公摊面积最坑老百姓
多年前曾有人大代表提议，对于新建的现房销售，应当按照套内建筑面积计价，取消公摊面积，与国际接轨。可惜到现在都没什么进展。
其实，我们纵观世界大部分国家，大家采用的都是室内建筑面积作为房子计价的依据，完全没必要加上公摊面积这个东西，新华社既然发文明确质疑公摊面积伤民了，是不是也该到了处理一下这个历史遗留问题的时候了呢？
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