上个月杭州正式出台了“公证摇号”政策
在和家园臻园之后
也已经有不少楼盘进行了公证摇号
萧山金地都会艺境的购房者
也参加了摇号
但是却发现有一些事情很奇怪
奇怪在哪里呢?
购房者林先生:
根据透明售房网的公示,两幢房子3楼共8套房子的单价,达到了3.8万元/平米左右,超出公证摇号时公示均价的50%。这让购房者们觉得不太正常了。当然小毛也提出一房一价,这样的比较不具有可比性。购房者坚持认为,有疑问是情理之中的。
购房者 林先生:
(户型是不是一样的) 一模一样的 (一模一样的户型 价格就是差了一百多万)对
这些购房者们还说,房子的一二楼是商铺,三楼以上才是住宅,按常理来说,不可能一幢房子最贵的楼层是3楼,而且总价还比仅一层之隔的4楼高出了100多万元。他们认为开发商的做法有问题。
购房者厉先生:
我在想这个房子会不会有猫腻?会不会是开发商是自己想留?所以说弄了这么一个套路,把最低的楼层价格抬高,那你怎么不把最好的楼层价格抬高呢?!
按照杭州目前实施的“公证摇号”销售规定
只有在所有参与摇号的购房者都放弃选房的基础上
开发商才有资格自行销售
购房者认为,开发商把3号楼的房价提高到看似不合理的价位,就是为了留下这些房源自行销售。另外,也有购房者认为,开发商这样的做法,损害了选房顺序前116位的购房者的权益,因为:
购房者林先生:
少了一次选房资格,你入围了不选,要记一个污点的,下次只有一次机会了。第三次机会就没有了! 三个月四个月以后才能选房。
面对这些购房者的质疑,开发商杭州金湖房地产开发商公司方面,又会如何解释呢?小毛也来到了售楼处,售楼处工作人员表示,领导不在,当小毛提出能否帮忙电话联系时,对方却是这样说的。
杭州都会艺境售楼处工作人员:
你如果晚上来我还要帮你联系吗? (现在在你的工作时间我请你帮我联系下你的领导)我的职责不在联系领导 (这句话是你说的,你再说一遍你不要推我们话筒)。
另一位工作人员表示,他可以帮我们联系,不过不是在今天。
都会艺境售楼处工作人员:
联系是没有问题的,但周末我们是真的不好意思打扰我们领导。领导是有休息日的,比如你现在跟我讲 我约在下周三或者下周二。
而现场的购房者说,他们在工作日也来过这里要求开发商给出说法。
购房者 林先生:
昨天我们也来过,他们也是这么说的:我们老总不在, 所以我们也没办法就走了。
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