这是个有争议的楼盘，有人说它的售价稍稍贵了点；也有人认为，如果当年邓丽君能住上这样的小区，可能现在还活跃在歌坛上，与赵雅芝一样，被尊为不老女神！

这个楼盘到底在哪些方面被严重低估了？

虎眼有一个朋友，开酒店的，上个周末，他要到经开区买房，叫我帮忙参考参考。结果，一车子把我拉到三江大坝以西的塘坊景观大道，金楠天街斜对面的一个楼盘。

平心而论，环境倒还不错，毗邻即将开建的涪滨路桥头公园。但是，大家都认为与周边楼盘相比，价格还是稍稍贵了点。

朋友说，好多人都这样认为的，但我盯了这个盘好久了，其实它是被严重低估了。边说边把我拽到该楼盘的营销体验中心。

通过体验后才知道，这个楼盘确实与众不同，它把绵阳人盼了多年，一直想拥有，却一直没有的——安全和健康做到了极致！

这是非常不简单的事情。

客户正在富乐山体验金和天府5gVR看房

安全：盗贼只有避而远之，敢来就插翅难飞！

人们对美好生活的向往走到9102年，房子的功能肯定不是“住得下”和“遮风挡雨”能满足得了的，房产过剩，剩的就是这类“过时”的房子。

随着人们富裕程度的增高，首先想到的是住得安全。

我这个朋友，是00年代到绵阳开酒店，刚开始赚了点钱，想到的是在绵阳买一块地自己修，修上一栋，一家人住都住不完。

房子刚修好，就觉得不对劲了，周围的人太杂，自己钱又赚多了，不安全。

10年代初，他卖掉自建房买商品房，随着钱赚得越来越多，他不停地换房，小盘换大盘，普通小区换高档小区，但是，无论多牛皮的小区，多健全的物业管理，多尽责的保安，都玩不过高段位的职业惯偷惯犯。

2017年的一天，青天白日的，他父母还在客厅里聊天儿，就有人钻进去把保险柜的现金卷走了一大打！尽管他入户门还装了摄相头，有屁用啊，人家吃这碗饭的，那反侦探能力哪有那么菜？

智能化生活的时代，他做梦都想在绵阳住上智能化小区，直到金和天府问世。

只需抬头，便可快速通过大门

金和天府是绵阳首个采用科技安防系统的楼盘，能让业主出入轻松便捷，外人进出层层把关。

比如人脸识别系统，通过观察比较人脸区分和确认身份，既能节省业主进出时间，又能防止陌生人侵入。

购物回家，进小区门腾不出手？不需抬手，只需抬头，便可快速通过大门。

下班归来，门卡没带？它没有门卡，你只需要刷“脸”卡。

系统算法精确，识别率＞99.9%

亲戚朋友来了怎么办？

智能猫眼系统，通过手机显示屏就可在任何地方清晰观察门外情况，远程确认来访者身份。

还有智能操控平台，即将你远在北京，也可以通过智能APP，一键开门，让到访的客人体验舒适，对你羡慕不已！而且，你还可以通过智能APP，随时随地帮你的客人代缴临时停车费。

还有AI智能监控系统，24小时保护你的车辆安全。无能你走到哪里，都能看到您的爱车停在车库里的动向。谁也不敢冒然刮伤、碰伤，更别说敢盗走了。

当然，个人觉得，最大的亮点还是人脸识别系统。不怀好意的陌生人，不仅仅是在识别时间＜1秒之内被挡在门外，系统算法精确，识别率＞99.9%， 纵使他拥有“易容术”、“飞毛腿”，只要有犯罪前科，那就是自投罗网，这些系统都是与警方联网的。

智能APP示意图

小区大门，楼幢大门，自家的入户门三道关口，盗贼只有避而远之，一近身就插翅难飞！

所以，我那个开酒店的朋友说，事业上混得有点名堂的人，小有积蓄的人，家里有老人小孩，自己又经常出差在外的人，最适合买金和天府，哪怕一套房子多个十几万都划算。

他还说，是去年吧，园艺山某小区一家几口被撞进来的陌生人误伤了，花了上百万。人身安全，岂是十几万能买得回来的？

除了科技智能安全，金和集团的老板是盐亭人，长期在新疆耕耘，既有盐亭人的务实肯干，又有北方人的耿直实诚，建筑安全也做到了极致，比如，采用的是全剪力墙结构，业主永远不用担心哪家装修时乱整乱打，影响了整幢房子的安全质量。

是的，高层建筑必须使用剪力墙，但全剪力墙在绵阳还是少见。

健康：如果当年邓丽君能住这样的小区，没准还活跃在歌坛！

在体验中我发现，金和天府主打的健康牌表现以下三个方面：

1、新风系统，完美避除漂浮的病菌

盆地的冬天多雾霾，PM2.5严重超标。受污染的空气中弥漫着各种病菌，给人类带来了各种呼吸道疾病。

10年前，虎眼在广州某媒体做编辑时，采访到北方某市一个小伙子，他母亲有哮喘病，只要当天的空气质量不是优良，他母亲就受不了，几次轻微污染的时候，就得住进大医院。

后来，他把母亲带出去旅游，在森林地带或大江上的时候，母亲的哮喘病就不发作了。于是，他索性变卖了一切房产，并用举债和募捐的方式，耗资近千万，为母亲打造了一艘船，一年四季生活在江中。

那篇文章发在《知音》、《家庭》、《爱人》、《女报》等流行大刊上，感动了不少人。我把这个故事讲述给朋友，朋友笑：如果是现在，哪至于去造一轮船呢？来金和天府买一套的房子就OK了！还有，如果当年邓丽君能住上金和天府，可能现在还活跃在歌坛上，与赵雅芝一样，被尊为不老女神哩！

玩笑之后，想想也不无道理。

金和的新风系统产自德国朗适品牌，60年住宅通风理念的领跑者，拥有先进完善的实验室和生产线。 WRG-L-/300GII 管道式热回收新风机能净化室外空气导入室内，并将室内空气排出，电机配备蜗壳设计，静音运转，风流更强劲，可24小时连续运转，净化率95%以上，满足人体每小时30m³新鲜空气的需求。

它有9大优点：1、不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；2、避免 “空调病”；3、避免室内家具、衣物发霉；4、清除室内装修后长期缓释的有害气体，利于人体健康；5、回收室内温湿度，节省取暖费用；6、有效排除室内各种细菌、病毒；7、超静音；8、降低室内二氧化碳浓度；9、防尘。

住上这样的房子，别说哮喘病、支气管炎，就是一般的病毒性感冒都不容易得。现在一个感冒，一弄就是一个多月，花上几百上千不说，又影响工作，想和狐朋狗友喝上两盅都不行，虎眼每年都要遭遇一二次，难受哇！

2、直饮水系统，彻底滤除游动的病毒

开发商为了节省成本，让房子看起来便宜，都舍不得装直饮水系统。现在许多小区业主都在找物业自发的装，既浪费钱又麻烦。

这个直饮水为啥越来越受到绵阳居民的高度重视？

水乃生命之源，生活饮用水质的好坏与人们的身体健康密切相关，据世界卫生组织(WHO)调查表明，全世界80%的疾病都与饮用水水质不良有关。在欧美等发达国家，自来水的监测工序多达100余项，而我们国内，监测工序仅有60余项，饮用水安全堪忧。

有人说，我买桶装水啊！一桶水十几块你敢用来干些啥？桶装水里漂浮着虫子的早已不是什么新闻了。

金和的直饮水系统采用全球领先技术的RO反渗透管道直饮水系统入户，配以紫外线杀菌消毒系统，经过五大过滤工艺（20多道小的工序）出水水质达到或超过国家纯净水水质标准，确保每家每户打开水龙头即可放心饮用。

3、地暖系统，有效隔除湿寒的苦痛

再强大的空调都敌不过地暖。

房间地暖图

四川这个位置有点尴尬，南不南北不北的，很少有开发商修房子时给业主装地暖。不装的好处就是开发商自己省事省心省成本，而且可以降低房子的总价。经济条件较好的业主只有买了房子自己装，自己装的成本更大，也不节能。

地暖的优势是热量从脚底上传暖到您的整个身体，可以驱风湿、缓血压、改循环、无粉尘、促睡眠、增健康，让你居家生活无苦寒。特别是上了年纪的人，重症病人，冬天没有地暖，很多老人甚至熬不过冬。说装地暖可以延年益寿毫不为过。 比起您到三亚、西昌、米易去买过冬房划算得多。

总结：金和天府为什么会被严重低估？

体验完后，朋友问我，在这个美好的时代，什么最宝贵？无疑是安全和健康，这是再多的钱也难卖回来的。况且，金和天府8000多元的价格，也只处于绵阳的均价，通过仔细了解，感觉它还是算得上性价较高的楼盘。

那么，金和天府为什么会被严重低估？

开盘情景

虎眼认为：

其一，早在几年前，绵阳媒体就呼吁能有差异化，满足个性化需求的好房子问世。但真正有好房子问世的时候，却又被湮没在遍地开花的楼盘大军中；

其二，媒体在宣传报道金和天府的时候，觉得它全身上下都是优点，优点太多往往就不是优点了，最独特的优点就给埋没了。

其三，现代人都比较浮躁，加之生活节奏太快，来不及仔细考量，或者惯性思维的原因，这个楼盘被严重低估。

其四，也有开发商本身的原因：那就是多年深耕于新疆乌鲁木齐，品质积淀于新疆。为了回报家乡来到绵阳，但开发的楼盘还不多，名声还不够响。

有幸的是，老板也意识到这方面的原因，因此在这个楼盘上加大投入，想做出不一样的产品，让绵阳人刮目相看。

当然，以上权当踩盘实述和个人感慨，不能作为购房建议。

一千人人眼中有一千个哈姆雷特。买房子，根据自己的实际需求，买适合自己的，才是最好的。到底好与不好，好到什么程度，自己去体验了才知道。

营销中心体验馆