不是我，還會是誰？別浪費時間，快來吧——《九品芝麻官》
從《憑本事賣出去的房子，絕對不可能給你退》，到《開發商：不行，你可以起訴……》，連續三天，房師傅推出樓市套路三部曲。從踏進售樓處的那一刻，再不買，就沒了；到認籌吧，認籌吧，2萬無條件退款；從地鐵房、學區房到送院子、露臺、花園；從偽裝的沙盤，到假假的精裝；從瘦瘦的車位，到難產的房產證；每一步都可能隱藏著套路，每一步都能提升自己，權當不斷學習吧。
今天，是三部曲的終極篇。本文將點名3家極不靠譜的樓盤。這些購房遭遇，絕對是頂級的奇葩。房師傅想說，把客戶欺負成這樣，這幾家樓盤，真是頂級的不要臉。
1、怎麼搞成這樣？
交錢3年，項目根本沒啟動，根本沒有開工，仍是一片荒地。可是，我的錢去哪了？
2017年3月，購房者M在城投第一城售樓處，通過青島新聞網組織的團購交付20萬元購買第一城的公寓，項目至今未啟動，現多方尋找退款，無人過問，青島新聞網讓業主直接起訴。但普通老百姓傾盡家產購買公寓，沒有時間和精力跟大企業打官司。開發商青島開創奧萊也各種理由拒絕退款，城投集團則是極力撇清自己的關係，說與他們無關。
試問，若非有隱情，城投集團會允許有人在自己地上蓋售樓處公開售賣自己的第一城項目嗎？多次上訪，均敷衍了事。三年了，不少購房者經歷了房價大漲、家人重病繼續錢款治病，我們一直理性維護自己的權益，但無論是派出所、上訪局還是城投、新聞網這種大企業，均置之不理。
這真是一樁奇案。這塊地，根本不具備預售條件，顯然有關方屬於違規銷售。無證收認籌金、定金等，可是違法的。前不久，這塊地上了青島產權交易所，要對外轉讓了。
真心想問一句，怎麼會搞成這樣？交錢的購房者，何去何從？
警示：五證齊全是多麼的重要。先看證件，再交錢。遠離內部房、遠離提前預定、遠離關係戶、遠離第三方。
2、你不用不承認！
一位業主的遭遇：城陽惜福鎮天峰首府樓盤欺詐誘騙消費者，實際價格超過合同價17萬，誘騙業主簽訂17萬使用一年地上車位。
天峰首府毛坯8300+元/平，精裝修4900元/平。裝修費付了約53萬元，僅裝修廚衛約6萬元，先不說裝修問題，除了裝修費，天峰首府又讓業主多交了17萬，為了補備案差價17萬隻給一年的車位使用權，售賣價遠高於備案價。4900一平米的精裝交付最後只給精裝廚衛，誘騙欺詐消費者，強制讓消費者簽訂自願放棄精裝協議。請有關部門幫助我們討回我們不知所蹤的17萬。
3月28日，大眾網報道《天峰首府精裝房交付時“縮水”法律援助中心：涉嫌欺詐》。毫無疑問，這都是樓市瘋狂期留下的後遺症。
有關方，不用解釋，更不用不承認。那一年，城陽各樓盤招數太多了，各有千秋。
房師傅想到了夏莊區域一家樓盤。業主們聯合起來找開發商，索要裝修費（收了裝修費卻是毛坯交付）。這部分款每家都是六位數。錢沒要回來，且開發商態度強硬。因為人家手裡有業主簽字的放棄裝修協議。
警示：籤正規合同，不要跟著樓盤的節奏走。不管什麼協議，簽上字，就有風險。簽字需謹慎，後果很嚴重。
3、還要繼續坑人？
這個案例，來自房師傅之前的文章《交房日期已過，只蓋了一層》。
業主L投訴：2018年10月份購買了秀蘭禧悅都的公寓。但從2018年12月份就一直處於停工的狀態，現已經過了合同上的交房日期，公寓卻只建了地上一層，開發商的解釋是公寓距離廣電總局的信號塔太近，不能用吊車，所以上面的樓層沒法蓋，只能等廣電總局將信號塔遷走之後才可以繼續動工。我的家庭狀況不算很好，現在的大環境下，一套樓房就榨乾了家庭的積蓄，還要揹負鉅額貸款。相信購房者中，有很多都跟我是一樣的情況。我不確定開發商的解釋是不是事實，我作為一個普通市民，也不知道該從哪個渠道來確認消息的真實性，我們可以通過什麼渠道，什麼方式來處理這種事，萬分感謝。
去年6月份，就有熱心網友提醒過大家，“旁邊明顯有中波發射塔，有這麼多的問題的房子，為什麼秀蘭公館的房子還可以正常銷售賣呢，這不是明擺著坑買房的老百姓麼？交完錢，正常登記完了，房子有問題就停工了？”
真是被他說中了。發射塔是這個樓盤的一個坎，繞不過去的。
之所以今天又提這個樓盤，是因為，開發商又特麼開始賣房子了！明明存在問題，還要繼續忽悠，成何體統？
超低價、高返傭，生忽悠。
警示：千萬別去買，千萬別買。聽見了嗎，夥計們。
在還沒交定金之前，每次，你去售樓處，你都是大駕光臨。當你簽完合同，每一次的再次諮詢，都是給人家添亂。人家忙著賣房子，簽單。當交房後，各種問題來了，再找人家，你就捱上了。我不負責了，換銷售了；我們符合要求；你找物業（客服）……
你這時候爆發也沒用：你敢跟我頂嘴？
是的，弄你，不叨叨。高新區某樓盤不就把帶頭維權的業主送上了被告席。大人，怎麼可以原告變被告，被告變原告呢？
三部曲在此結束。套路太多，說的不到位的，大家擔待。想起一件多年前青島樓市的奇葩事，發給大家，僅供一笑。
2013年10月23日，青島宜昌路與興隆三路路口的宜昌美景樓盤，樓體北側外牆畫上疑是與周邊窗戶規格相同的“假窗”，神筆馬良再世！畫出來的窗戶，真的厲害。
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