日前，有網友曝光了融僑三叉街住宅項目（備案名：融僑瀚林郡） 的最新效果圖，引發不少網友的關注和期待。
該項目總佔地71.05畝，分A（北側）、B（南側）兩個地塊，規劃10棟住宅（含30%安置型商品房）以及2棟不少於3萬方的商業商務樓。
從項目設計方案及外立面效果來看，有望打造為融僑福州主城又一高端住宅產品。不過目前融僑還未釋放詳細產品信息，具體以實際為準。
今年5月，宗地2019-18號倉山三叉街舊改地塊二出讓吸引了13家競買人報名，最終，歷經77輪加價，188號競買人福建融僑居業有限公司以總價24.2億元成功斬獲該地塊，平均樓面地價17557元/㎡，參考可售樓面價19010元/㎡（來源克而瑞）。
對比相鄰的濱海首府項目，融僑瀚林郡項目配建的安置型商品房比例僅有30%（濱海首府為80%），且離三叉街地鐵站口更近，不過地塊樓面價也接近翻了一番（濱海首府樓面地價9344元/㎡）！
宗地2019-18號是倉山區則徐大道東側、湖畔路南側的三叉街舊改地塊二，選址面積53638㎡，用地面積47367㎡（合71.05畝），用途為住宅、商業、商務用地。其中商業、商務建築面積不少於30000平方米，不超過32000平方米。地塊限高70米。
該宗地須建設可建住宅建築面積的30%安置型商品住房，按照16000元/平方米均價銷售。該地塊總建約13.78萬方，扣除商業商務後，安置房約3.18萬㎡，可售商品房約7.42萬方。
三叉街板塊位於倉山區連江南路與則徐大道交接處，位處老倉山生活圈，緊鄰新規劃的江南CBD，生活配套醇熟。其作為福州城區內大型舊改項目而備受關注，總拆遷面積505.39畝，規劃有高端住宅、商業、小學、公園等。三叉街片區改造之後整體面貌將迎來巨大的升級。
隨著白湖亭商業中心的發展，目前版塊內已有海通廣場、麥德龍、沃爾瑪等商業購物配套，基本能夠滿足居民日常生活所需。未來，隨著倉山正祥廣場（萬達廣場進駐）、東昇·福晟裡等商業體的進駐，區域內的商業將會更加豐富。
項目緊鄰地鐵1號線、濱海快線（規劃）換乘站三叉街站，遠景規劃地鐵3號線也將在此換乘，此外4號線、6號線也緊鄰板塊。區域內還有白湖亭公交站等多個交通樞紐點，公交系統通達全城，交通優勢明顯。
目前周邊在售樓盤有福晟雲樾東昇（售價約3.3萬/平）、中庚東金（售價2.6-2.8萬/平）等，即將入市的有世茂雲境、濱海首府等。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章
