日前，有网友曝光了融侨三叉街住宅项目（备案名：融侨瀚林郡） 的最新效果图，引发不少网友的关注和期待。
该项目总占地71.05亩，分A（北侧）、B（南侧）两个地块，规划10栋住宅（含30%安置型商品房）以及2栋不少于3万方的商业商务楼。
从项目设计方案及外立面效果来看，有望打造为融侨福州主城又一高端住宅产品。不过目前融侨还未释放详细产品信息，具体以实际为准。
今年5月，宗地2019-18号仓山三叉街旧改地块二出让吸引了13家竞买人报名，最终，历经77轮加价，188号竞买人福建融侨居业有限公司以总价24.2亿元成功斩获该地块，平均楼面地价17557元/㎡，参考可售楼面价19010元/㎡（来源克而瑞）。
对比相邻的滨海首府项目，融侨瀚林郡项目配建的安置型商品房比例仅有30%（滨海首府为80%），且离三叉街地铁站口更近，不过地块楼面价也接近翻了一番（滨海首府楼面地价9344元/㎡）！
宗地2019-18号是仓山区则徐大道东侧、湖畔路南侧的三叉街旧改地块二，选址面积53638㎡，用地面积47367㎡（合71.05亩），用途为住宅、商业、商务用地。其中商业、商务建筑面积不少于30000平方米，不超过32000平方米。地块限高70米。
该宗地须建设可建住宅建筑面积的30%安置型商品住房，按照16000元/平方米均价销售。该地块总建约13.78万方，扣除商业商务后，安置房约3.18万㎡，可售商品房约7.42万方。
三叉街板块位于仓山区连江南路与则徐大道交接处，位处老仓山生活圈，紧邻新规划的江南CBD，生活配套醇熟。其作为福州城区内大型旧改项目而备受关注，总拆迁面积505.39亩，规划有高端住宅、商业、小学、公园等。三叉街片区改造之后整体面貌将迎来巨大的升级。
随着白湖亭商业中心的发展，目前版块内已有海通广场、麦德龙、沃尔玛等商业购物配套，基本能够满足居民日常生活所需。未来，随着仓山正祥广场（万达广场进驻）、东升·福晟里等商业体的进驻，区域内的商业将会更加丰富。
项目紧邻地铁1号线、滨海快线（规划）换乘站三叉街站，远景规划地铁3号线也将在此换乘，此外4号线、6号线也紧邻板块。区域内还有白湖亭公交站等多个交通枢纽点，公交系统通达全城，交通优势明显。
目前周边在售楼盘有福晟云樾东升（售价约3.3万/平）、中庚东金（售价2.6-2.8万/平）等，即将入市的有世茂云境、滨海首府等。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章
