進入年底，株洲土拍市場越來越熱鬧。上週末剛剛出讓完3宗地塊，今天又有一宗地塊被拍下。而到月底，會有多達10宗地塊出讓。
今天被拍下的這宗地塊位於蘆淞區沿江路天元大橋旁。出讓地塊信息如下：
該宗地塊最終由底價成交，成交總價為1.35億，成交樓面地價約為2572元/㎡。
—地塊介紹—
173號地塊位於河東天元大橋旁，屬於河東老城區沿江地塊，周邊開發基本完成，沒有新建樓盤，商業業態主要為食品，批發商貿為主。
地塊周邊交通便利，有石宋西路和沿江路交匯，還有楓溪大道通過，與蘆淞服飾大市場和中心廣場聯繫較強。
△173號地塊位置
該地塊總出讓面積為7535.88平米，相對較小，掛牌起始價位1.35億，起拍樓面地價約為2572元/㎡。規劃為城鎮住宅兼容商服用地（商服50%），值得注意的是，該地塊商業40年，住宅出讓年限截至2077年2月7日
容積率：1.0
雖然靠江，但地塊限高80米，不能建設超高，可以說是一個比較大的遺憾。
同時該宗地分兩期出讓，本次出讓一期土地7535.88㎡，二期土地面積為262.48㎡。二期地塊需預繳473萬元至株洲市土地儲備中心指定賬戶。需要等二期地塊完成徵收任務後方可開發。
—月底多宗地塊出讓 不乏優質地塊—
這個月底將出讓多宗地塊，其中不乏優質地塊，如荷塘區老城區的一宗地，蘆淞區東環線旁一宗地塊等。
△月底出讓地塊信息一覽
其中優質地塊信息如下：
田心立交附近一中小學用地
起拍樓面價為2462元/㎡
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△石峰區178號教育地塊位置（點擊查看大圖）
178號教育地塊位於石峰區軌道交通城片區，為一塊中小學用地，地塊周邊在售樓盤有美的雪峰山壹號和恆大御苑，這塊教育用地建設學校將大大緩解周邊學位壓力。
荷塘區景弘中學附近一地塊
起拍樓面價為2334元/㎡
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△荷塘區180號地塊（點擊查看大圖）
180號地塊，為荷塘區老城區出讓的一宗地塊，位於玫瑰路旁，出讓總價為3.5億，起拍樓面價約為2334元/㎡ 。
東環線旁商服用地
起拍樓面價為1625元/㎡
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△蘆淞區182號地塊（點擊查看大圖）
182號地塊位於東環線旁，為一塊商服用地，出讓總價為2.4億元，起拍樓面價約為
1625元/㎡,周邊在售樓盤為錦藝風尚生態城·錦湘悅。 "閱讀更多 晨株洲 的文章
