1.同樣的50多平米的一室一廳，海滄未來海岸片區，藍水郡和藍月灣，幫忙分析看看。
答：海投開發的這兩個樓盤都不錯，周邊配套成熟，讀的都是北師大分校挺不錯，兩者給我的感覺是不相上下，買哪個的話我建議你從戶型上對比，哪個戶型格局、朝向更好就選哪個。
2.現金有百來萬，孩子剛大四，想賣了橡樹灣三房置換島內學區或建發央著，在二者糾結，置換是否值得?請專家分析，還有不知道用孩子的三成首付還是用自己5成首付買，怕以後影響孩子買房。或者還有什麼更理想的方案?請點撥。
答：橡樹灣本身品質不錯，保值增值性都比較好，個人覺得可以繼續持有。當然，像是中意建發央著或島內學區房，賣掉改善置換也不錯。至於用孩子名義還是自己的買房，建議你權衡一下利弊，畢竟用了小孩的名義，以後獨立買房的話，首付就非常高了。
3.首付150萬，未來有學區需求，集美新城片區的蓮花新城，蓮花國際，中交，中航城C區，哪個樓盤比較好。
答：既然有學區需求，就選擇中交。
4.目前樓市不景氣，現在是買房的好時機嗎?以後還會不會跌?跌到什麼程度?
答：對於購房者來說，樓市的漲跌一直是關心的話題，畢竟幾百萬的購房款不是大風吹來的。從數據上看，不管是廈門的二手房還是新房，都在降價，不少開發商出現資金壓力，從而出現降價優惠的現象。一旦房企得到資金的支持，樓市還會保持較好的上升趨勢。對於剛需來說，當下是不錯的入市選擇，價格優惠力度較大。但是對於投資者來說，未來房價走勢誰也不能確定，而且隨著國家的調控，未來的投資收益也會大大降低。
5.本人戶口集美集體戶，未滿1年，已婚，在島內思明區購買了84年的老房子50平，產權為人為本人和妻子。請問能夠在思明的房子上入戶嗎?
答：根據廈門市戶籍管理規定，戶口在集美區、海滄區、同安區或翔安區且滿5週年的居民，在本市辦理就業登記手續並參加我市社會養老保險連續滿5週年，在思明區、湖里區擁有《廈門市土地房屋權證》(房屋用途為住宅，所有權份額所佔比例不得低於51%)的房產，可將戶口遷入思明區、湖里區。你目前的條件，不符合移入思明的落戶條件。
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