河北探索研學教育實踐
石家莊房價既有頂又有底。河北房價的決定力量是北京的投機盤。因此，只有這樣才能解釋張家口承德這樣的環京津貧困帶上的房價超過好多省會城市。也只有這樣才能解釋石家莊保定這種收入不高的地區房價名列全國前茅。所以石家莊房價總是在北京天津漲到一定程度後才啟動，隨後開始猛烈的補漲過程。炒過股的都知道這叫板塊輪動，先是北京天津龍頭股暴漲，然後龍頭股由於被爆炒，一部分資金尋找窪地地帶，離北京最近的省會城市石家莊自然會作為北京的影子股會被爆炒。所以每次石家莊的房價都是在北京暴漲之後開始上漲，在北京停漲之後開始停漲。因此，石家莊的房價後市取決於北京的投機盤。目前看北京投機盤被嚴重打壓，北京房市自救還不暇，哪敢來石家莊炒作。另外國家經濟下行，北京房租暴漲，居民負債率高企都極大的削弱了北京的投機資金。另外作為投資投機，也要看性價比，石家莊跟北京肯定不能比，跟天津比起來也是差的遠，所以能在北京天津買房落戶沒人在石家莊買房落戶。所以石家莊的房價頂就是天津房價的三分之二左右，如天津4萬石家莊3萬就不如去天津買房。底就是京津投機力量其實某種程度上也算石家莊買房的剛需，北京10萬，天津5萬，石家莊1萬就覺得石家莊比較有性價比了。所以一些無法在京津置業的京漂就有可能在石家莊買房作為替補。
宋朝六先生
作為省會城市的石家莊，轄區面積15848平方公里，而市區面積達到2206平方公里，與首都北京距離只有273公里，開車也就三四個小時左右，鐵又是鐵路樞紐，又有各種高速通道，交通不可謂不便利。民生上又是全國糧菜肉蛋果主產區，農業也算髮達。
住在這樣的城市除非特大天災人禍，基本上餓不死，氣候方面屬於典型的北方氣候 冬天寒冷，夏天賊熱。呵呵。
而這裡的房價可能隨著帝都水漲船高，不過就目前公開的數據來看，石家莊屬於比較穩定的，不會暴漲暴跌，所以，對於自住房的，任何時候買都不晚。但對於投機的建議還是謹慎些好。
如果能幫到你的話最好
我肯定比你坑
不想回復這種重複的問題了，想了解的從我其他問題裡找答案，
1人口
2產業
3創收
4人均收入GDP
5城市發展空間
6交通配套
7城市流動人口
