盒馬鮮生不走尋常路的選址技巧，南京人已經有所領教。
每家新店開業，都叫人大吃一驚：這邊居然還有個商場？
比如明天就要開業的盒馬鮮生南京第4家店——大行宮店，實際地址根本也不屬於大行宮，而是在被戲稱為“老年商業一條街”的太平南路上。
太平南路楊公井一帶，從來都是黃金珠寶和外貿服裝店的天下，竟然多了一座極為迷你的商業體：
28日正式開業的九宜城N91，外立面還在趕工中
講真，要不是盒馬開業，所長還真不知道，這個南京人並不熟悉的“九宜城”，曾經也服務過大觀天地mall和大行宮新世紀廣場項目。
九宜城N91正是這家不動產管理企業在南京的第一個自營項目。
今天早上所長去現場圍觀，工人還在對門頭、外立面進行最後的施工：
負一樓到四樓是商業，五六樓是聯合辦公，商業體量1.67萬㎡。
主力店鋪盒馬鮮生、星巴克、小米和漢堡王，走的是年輕化的社區商業路線。
有意思的是，所長在現場聽到不少過路居民議論：“這個地終於做起來咯，閒了多少年了。”
是啊，這其實是一塊有故事的地呢。
2007年，中城集團南京勳遠置業有限公司在太平南路/淮海路交界處拿下A、B兩幅地塊，打算開發自己在南京的第一個項目——中城國際廣場。
中城當時的項目沙盤
A地塊的東側就是今天九宜城所在位置。
根據當年規劃，南面A地塊為商辦混合用地，由一棟高層建築和一棟多層建築組成；
北面B地塊為商住混合用地，由一棟高層建築和三棟多層建築組成。
兩幅地塊的用地面積加起來一共是2.14萬㎡。
而在中城拿地之前，A、B地塊都還只是一排不起眼的老舊平房，沿街開些雜亂的個體小商鋪，毫無商業氛圍可言。
太平南路一帶舊街景
2007年傳出消息——新街口商圈將東擴北延至太平南路一帶。
於是，A地塊被定位為要建一個集大型商業、商務酒店和辦公為一體的綜合體，可以說誰要拿地，誰就得揹負上“重振太平南路商業繁華”的使命。
但事與願違，新街口商圈此後並沒有要東擴的意思。2013年，捂了6年的中城國際廣場項目終於還是破土開發了。
2014年底，中城國際廣場住宅部分開盤，200㎡的大平層和40年產權的公寓銷售遇冷，哪裡還有心思去操持什麼商業項目。
對於附近居民來說，這塊地又白白閒置了七八年，眼看太平南路是重振無望了。
事情的轉機發生在一年以後，2015年8月初，遠洋地產發出聲明：收購中城國際廣場項目，更名為南京遠洋國際中心，並且全面接手項目管理。
遠洋國際中心位於路口的項目地標
南京人對遠洋地產可能不太熟悉，但在成都，遠洋與太古地產合作開發了一個極為經典的商業項目——成都遠洋太古裡。
成都遠洋太古裡
遠洋畢竟是老江湖了。接手南京這個項目後，A、B地塊改為南區、北區，一樓的沿街商鋪這兩年慢慢租了出去，終於有了點像樣的商業氛圍。
南區寫字樓與底商
北區
如今九宜城開業，盒馬鮮生入駐，也能挽救些太平南路的商業頹勢了吧。
當然遠洋地產志不在太平南路。
2015年接受媒體採訪時，南京公司負責人就表示過：如果有機會，遠洋地產更希望能夠進駐新街口。
雖然九宜城遠不能和成都遠洋太古裡相提並論，但畢竟是一掃太平南路頹敗的舊面貌，叫附近的年輕人從此有街可逛。
而且，盒馬鮮生來了，還怕沒有人氣嗎？
——The end——
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