近來，江北新區在教育方面利好頻傳，買房人對此也頗為關注，“學區”是網友平時諮詢的一個高頻問題。下面，我彙總了買房人最關注的江北學區問題。
一、新房學區什麼時候能劃定？
首先，70年產權的住宅都是有學區的，而學區要等樓盤交付後由教育局統一劃定。
每年4、5月份左右，南京各區教育局都會公佈當年的學區劃分、招生文件，每年都會有所微調，學區劃分要以當年的招生文件為準。
二、江北熱門樓盤的學區是什麼？
一般來說，江北沒有交付過的樓盤都沒有劃學區，如揚子江金茂悅、綠地海悅等熱盤。
有些在售的樓盤已經交付過，如華潤國際社區、亞泰山語湖、中交錦蘭會等，已交付部門劃過了學區，但都有些只是暫時代招，後期可能還會出現變動。
下面是江北新區2018年學區劃分情況：
雅居樂濱江國際：已交付部分學區為南京一中江北新區分校；
華潤國際社區：已交付部分學區為新城實驗小學、浦廠中學；
融僑觀邸：已交付部分學區為浦口實驗學校、浦口三中；
明發香山郡：已交付部分學區為財八路配建小學、浦口二中；
中交錦蘭薈：已交付部分學區將由財八路配建小學（暫定名）、鞏固三號地配建小學（暫定名）、江浦實驗小學代招；家長需要先去人民小學報名，根據報名情況確定由哪所小學代招；
力標贊城：已交付部分學區為行知小學、行知中學；
大華錦繡華城：浦口實驗小學、河西中學；
北外灘水城：琅小威尼斯水城分校、二十九中威尼斯水城分校；
亞泰山語湖：已交付部分學區為浦口實小高新分校、浦口外國語學校高新分校。
三、學區劃分裡的“代招”是什麼意思？
在江北新區2018年招生文件中，正榮潤錦城、保利西江月和中交錦蘭會等樓盤的學區都是“代招”，有些買房人對此會有疑問。
一般情況下，一個樓盤所在片區都會規劃有中、小學，但有時會遇到樓盤已交付，但所在片區的學校還沒有建成開學的情況，這時候通常會暫時由周邊生源未招滿的學校代招，待規劃的學校建好後再重新劃分學區。
四、江北現有哪些優質學區房？
眾所周知，目前江北新區的學校跟鼓樓、炫舞的老牌名校還有不小的差距，但除了當地的一些老牌學校外，江北也彙集力學小學、琅琊路小學、北京東路小學、二十九中、一中的分校，學校以合作辦學方式為主。
就目前成績來看，琅小明發分校和一中明發分校在區域內成績還算不錯，其他學校的教學質量、升學率還要經過時間的檢驗。
1、南京一中江北新區分校
南京一中江北新區分校為九年一貫制名校，可容納2800多名學生，已於2017年8月開始招生，目前一年級有2個班，七年級有2個班，在校生120餘人，在校教師17人。
學校地址：江北新區頂山街道鎮南河路95號
施教範圍：雅居樂、正榮潤江城；代招正榮潤錦城、保利西江月（待該區域配建中學建成開辦再行調整）。
樓盤最新掛牌價（元/㎡）本月走勢正榮潤江城37029↑0.5%雅居樂濱江國際29370↑0.4%保利西江月29529↑0.61%正榮潤錦城33567↓-0.04%
2、浦口實驗小學
浦口實驗小學坐落於長江岸邊，老山腳下，始建於1948年，學校佔地面積33500㎡，現有教學班57個，學生2822人，教職工161人，專任教師152人，其中區級及以上骨幹優秀教師23人。
學校地址：浦口區泰山街道柳洲南路8號
施教範圍：泰山街道大華錦繡華城（臨江苑、柳州苑、桂美頌、榴美頌、香榭美頌、香邑美頌、樂美頌、愛美頌、香鳶美頌）；浦園路、浦園村、浦建村、浦東村、浦東二村、津浦新村、新馬路（不含184、186、188號）、浦鐵一村（非鐵路職工子女）、浦東路四號、六號、十八號（浦口電大門前小河為界）、南京電力環境保護科學研究所、鐵道部南京煤炭設計院，橋工新村、迎江路（原橋北小學學區）、彩虹雅苑。
樓盤最新掛牌價（元/㎡）本月走勢大華錦繡華城24328↓-0.14%大華香鳶美頌25272↓-0.11%大華香榭美頌26334 ↑0.62%大華香邑美頌24426 ↓-0.32%大華桂美頌25536 ↓-1.27%大華榴美頌23029↑0.36%大華柳州苑22575↑1.01%大華樂美頌23939↑0.74%大華臨江苑22607↑0.78%浦東村21122 ↑0.16%浦鐵一村20800↓-1.25%橋工新村21374↑0.81%浦園村21717↑2.43%彩虹雅苑21865↑1.49%煤炭設計院19934↑0.52%浦東路4號院20283↓-0.16%
3、浦口外國語學校
南京市浦口外國語學校成立於2012年8月，是由浦口區教育局、南京外國語學校和弘陽地產聯合開辦的一所九年一貫制的外語特色學校。
學校地址：浦口區麗島路19號
施教範圍：旭日愛上城、旭日華庭（金城麗景、華僑城和中浦家園按2012年5月26日浦口區政府辦公室“入學問題答覆意見”執行）。
樓盤最新掛牌價（元/㎡）本月走勢旭日愛上城彩翼園25901↑0.31%旭日愛上城26267↑0.71%旭日華庭24302↓-0.22%旭日愛上城創翼園24957 ↑0.89%旭日愛上城星島園27222↑0.98%旭日華庭金棕
24728 ↑1.89%旭日華庭棕櫚泉24441 ↑1.49%旭日華庭比華利23681↑3.48%弘陽大廈駿館25228↓-1.47%旭日華庭聖荷西24418↑0.68%華僑銀座18664 ↓-0.75%華僑城21672↓-1.47%
4、琅小明發分校
南京市琅琊路小學明發濱江分校建校於2007年9月，是一所由浦口區教育局、南京市琅琊路小學和明發集團南京房地產開發有限公司聯辦的現代化實驗小學，直屬於浦口區教育局。
學校地址：浦口區濱江大道3號
施教範圍：泰山街道明發濱江新城。
樓盤最新掛牌價（元/㎡）本月走勢明發濱江新城一期21734↑0.3%明發濱江新城二期21464↓-0.03%明發濱江新城三期20840↑0.11%
5、南京一中明發濱江分校
南京一中明發濱江分校是由浦口區教育局、南京市第一中學及明發集團南京房地產開發有限公司合力創建的一所現代化公辦初級中學，2008年秋建成開學。
學校地址：南京市浦口區泰山街道江山路18號
施教範圍：明發濱江新城。
樓盤最新掛牌價（元/㎡）本月走勢明發濱江新城一期21734↑0.3%明發濱江新城二期21464↓-0.03%明發濱江新城三期20840↑0.11%
五、江北有哪些優質私立學校？
江北新區現有育英二外、六合勵志、南京實驗國際學校、漢開書院、蘇傑學校，還有今年9月開始招生的明道中學和明年招生的托馬斯國際學校。
六、江北將新增哪些優質學校？
1、南京一中江北校區（高中部）
南京一中江北校區（高中部）已正式開工，學校位於核心區國際健康城東至定向河路、南至迎江路、西至廣西埂大街、北至浦輝路。未來將打造一所14軌42班的高標準寄宿制高中，以國內知名、省內一流高中的定位為標準。建成後位於主城的南京一中高中部本部將整體搬遷至此，學校計劃於2019年秋季建成招生。
2、托馬斯學校
江北核心區托馬斯學校覆蓋幼兒園、小學、初中、高中四個學段，是一所非營利性民辦學校，目前已簽署合作協議，即將開工建設，擬於2019年9月建成投入使用。
3、金陵中學浦口分校
近期，浦口教育局局長餘榮國接受南京廣電採訪時候表示：與金陵中學如期簽訂了辦學協議，將在2020年在浦口開辦一所金陵中學的分校，這所分校不僅是名氣大、質量高，規模也很大，是一個從幼兒園、小學到初中的一個公辦學校。
根據粉絲爆料：位於浦口高新區的南京市金陵中學浦口分校，佔地共計202畝。系公辦性質，包含3軌幼兒園一所、13軌小學一所、12軌中學一所。
4、北京東路小學棠城分校
該校位於六合新城一期茉湖片區，計劃 2019 年 9 月投入使用。學校總用地面積約77畝，校內建有教學樓、綜合樓、圖書館、食堂、體育館、報告廳、實驗樓、地下車庫等建築及附屬設施。按照規劃，該小學設置規模為8軌48班，可容納2160名學生，每班約45人。
5、鼓樓幼兒園江北分園
總建築面積約1.0235萬㎡，地上工程約0.7362萬㎡，地下工程約 0.2873萬㎡。是江北核心區內第一所引進的幼兒園，目前已開建。
6、南京一中附屬實驗小學
南京一中附屬實驗小學位於江北新區國際健康城內，計劃明年9月建成投用 。學校佔地30191.7㎡，擬建設一所4軌24班全日制小學，具體建設內容包括教學用房，教學輔助用房，生活服務用房等，同時建設室外體育活動場地，道路，綠化，停車庫，圍牆等配套措施。
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