文 / 宜昌買房哥
5月25日，郭家灣夷G[2018]11號地塊（下文簡稱郭家灣11號地塊）揭牌，萬科以2.37億元成交，
成交樓面價約4623元/㎡。郭家灣11號地塊為住宅用地，出讓土地面積32041.25平方米，掛牌底價14320萬元，甫一掛牌就引起來自全國多個品牌地產開發商的注意。5月25日，經過多番角逐，萬科力壓群雄，以23700萬元（摺合2.37億）成功摘牌，溢價率約65.5%。
2015年以來，夷陵區通過掛牌出讓成交21幅地塊，總出讓面積約1490910.24㎡，出讓金額達333703.16萬元（摺合約33.4億）其中商住用地7幅，純住宅用地5幅，工業用地5幅，商服用地2幅，文化活動用地1幅，批發零售用地1幅。
G11號地塊是既萬科宜昌首個項目之後，再次加碼郭家灣。而與首個項目不同，G11號地塊吸引了包括保利、上海上坤、正榮等多個全國知名房企參拍，據內部消息，參拍現場競爭慘烈，最終萬科以4623元/㎡的超高樓面價力壓群雄，勇奪G11。
據瞭解，位於郭家灣的恆大名都目前精裝房銷售均價為8500元/平米。
以下為夷陵區郭家灣地區2015年來土拍信息。由閤家網製圖。
郭家灣地區2015年來土拍信息
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