文 / 宜昌买房哥
5月25日，郭家湾夷G[2018]11号地块（下文简称郭家湾11号地块）揭牌，万科以2.37亿元成交，
成交楼面价约4623元/㎡。郭家湾11号地块为住宅用地，出让土地面积32041.25平方米，挂牌底价14320万元，甫一挂牌就引起来自全国多个品牌地产开发商的注意。5月25日，经过多番角逐，万科力压群雄，以23700万元（折合2.37亿）成功摘牌，溢价率约65.5%。
2015年以来，夷陵区通过挂牌出让成交21幅地块，总出让面积约1490910.24㎡，出让金额达333703.16万元（折合约33.4亿）其中商住用地7幅，纯住宅用地5幅，工业用地5幅，商服用地2幅，文化活动用地1幅，批发零售用地1幅。
G11号地块是既万科宜昌首个项目之后，再次加码郭家湾。而与首个项目不同，G11号地块吸引了包括保利、上海上坤、正荣等多个全国知名房企参拍，据内部消息，参拍现场竞争惨烈，最终万科以4623元/㎡的超高楼面价力压群雄，勇夺G11。
据了解，位于郭家湾的恒大名都目前精装房销售均价为8500元/平米。
以下为夷陵区郭家湾地区2015年来土拍信息。由合家网制图。
郭家湾地区2015年来土拍信息
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