西雙版納一個風景絕美的旅遊城市，也是繼昆明、大理之後，買房投資的熱點城市。西雙版納樓市是典型的外銷型市場，也就是說房子大都是外地購房者買下了，眾多地產商也深耕西雙版納拿地。近來，西雙版納的房價漲幅挺大的，4月份西雙版納房價排名闖入前20名。樓市過熱就得抑制一下，於是西雙版納景洪市就調控了，房子交易限售2年。
西雙版納的房價為何節節攀升？該樓市猶如一個大寶藏，引得無數投資客趕赴前來，爭先恐後就擔心房票沒了。西雙版納氣候舒適，陽光明媚，空氣清新。它的人文景觀極為豐富，旺盛迷人的熱帶雨林、獨一無二的傣族文化，這種“候鳥式”的遷徙生活令人憧憬。
西雙版納是“一帶一路”發展的重要城市之一，伴隨著泛亞鐵路的建設，以及其他基礎設施的投入，很多購房者看中了城市規劃發展的利好，除此再加上海南限購下投資的溢出，也給西雙版納樓市帶來了火熱的前景。雲南旅遊地產，具有一定的投資價值。
西雙版納的開發商告訴筆者，他們僅一個小規模項目，便籤約了60多家渠道。在現在各個重點二線城市限購限貸限售的局面下，雲南不論是西雙版納、昆明，還是大理、騰衝—都顯示出強烈的親民性。貸款親民-——二套房首付四成，價格親民——均價10000元/㎡，不過越晚後面，房價會變得愈發不再親民。
西雙版納景洪市限售範圍（(含景洪工業園區、西雙版納旅遊度假區）這次樓市調控大致如下：
1、房子要契稅滿兩年才能出售
2、樓盤房對同一個購買者最多買兩套。
3、新建樓盤必須投入資金要達到工程建設總投資的百分之25才能預售。
4、新房必須要一次性公開房源，不能捂盤，不能團購捆綁銷售。
5、新房要漲價必須要向政府主管部門申報。
6、會制定政策推出相應的限價房。
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