500萬誠意金搖號之後:深圳剛需購房人集體夢碎


北島說,我們深夜飲酒,杯子碰到一起,都是夢破碎的聲音。

5月30日的深圳滿地碎渣,只不過這次發出碰撞聲響的,是搖號機。

當日下午2點,海上世界雙璽花園在深圳蛇口希爾頓酒店海上世界廳開始搖號,一共666個籌,167套房,中籤率約25%。按照一個籌需要500萬誠意金計算誠意金凍資達33.3億元。

據海上世界雙璽花園此前公佈的數據顯示,本次出售的房源單戶最高價超過6500萬元,最低1600萬元,粗略計算,樓盤總價值超過70億元。

據媒體報道,第一位簽約購房者,是一位90後,選的205平的戶型,購房款由父母出,坦然表示"不好意思,我沒有工作"。

與這位90後的坦然形成鮮明對比的,是普通購房者的心慌:當買房進入搖號的新時代,有錢也不一定買得到房。

500萬誠意金搖號之後:深圳剛需購房人集體夢碎

附近的一位朋友因為這一模式的開放而再次焦慮,在看到新聞後變得更加焦慮。

這位朋友2010來到深圳,當時他手頭有400000的現金。他在龍港市中心選擇了一套複式住宅。他去了保稅區工作,最初考慮一輛車應該走高速路。跑了幾個月後,他筋疲力盡,痛苦不堪。

他說他必須每天早上六點半起床,路上超過50分鐘,要花上一個多小時才能有點擁擠。晚上下班後,我們通常有一個小班級,一個忙碌的日子,然後拖著疲憊的身體回到家裡,發現它已經超過十點,完全沒有自己的生活。

2011夏天,他賣掉房子,想換個二手房。在一年的時間裡,房子的增長不是很大,從這個警告中可以得到教訓。他對買這所房子非常謹慎。看著它一次又一次,但三,總是沒有合適的。後來,他只是把錢投資在一個由他的同學在東莞經營的電子工廠。

2017下半年,他和女友的婚姻被提上了議事日程。女朋友的房子催促他們儘快買房子。此時,他所有的積蓄和紅利加起來都接近100萬,他們計劃在福田買二手房。我能買一個有很高學位的小兩個房間還是三個普通學位的房間?

猶豫,2018年3月,深圳三價統一政策被引入。由於新政的實施,前者的房價高得多。實在是不願意放棄數萬以上的稅費,在他看來,這筆錢一般都是吃肉吃肉的痛苦,他們不得不放棄在關中買二手房的計劃,而把重點放在了外面的新房子上。

事實上,最近新建了許多新建築,但他變得非常謹慎。住房單位、居住環境、度假村、周邊設施等方面,由於結婚和結婚,越來越多的因素來考慮購房。到目前為止,他還沒有買過一套合乎情理的房子。

他說,如果"三價合一"的政策強迫我買新房子,但現在姚浩買房子會打碎他在海灘買房子的夢想。

如果說上面的這位朋友是因為自己的心態和抉擇出現錯誤,以致於錯過買房的最佳機會。而下面這個故事,講的就是一個非常有執行力的朋友的故事。

這位朋友也是來深圳多年,夫妻倆一直經商,生活不是特別奢華,但也富足。他們之前一直居住在關外某大型社區的疊院別墅,現在價值1200萬。因為明年女兒要年輕化。他們一直在私立學校和好的公立學校之間選擇。

今年年初,深圳樓市率先出臺了將三個價格合二為一的政策,進而進入了搖號購房的新階段。朋友決定在百花長城的花園裡買一套。

據瞭解,長城的花園屬於舊住宅區。幾年前,一家投資公司買下了一部分公寓進行精裝修,不久後又推出了45套銷售。果然,它很快就會賣完。雖然精裝修公寓比二手房價格高出60萬,但仍然沒有阻擋住每個人的熱情。

這位朋友說,深圳百花區是世界上最著名的住宅區之一,該地區的任何學校都比其他地區的大多數學校好。現在我想給我的女兒提供最優秀的教育環境,它不會影響整個家庭的生活質量。

這位朋友說,無論是以前的三價統一還是熱姚浩耀浩都在考驗購房者的心態和執行力。面對每一個政策或情況,我們都要學會主動進攻,這樣才能避免看著房子嘆息的悲劇。

最後一個故事既簡單又粗糙,但它直接告訴我們認為沒有人會買的人。

我的商人的一個朋友來自浙江。大學畢業後,兩個孩子選擇在深圳定居下來。2018春節過後,商人們拿出了4000萬個,為他們的孩子買了一套房子,在Guan以外的一個不動產買了一套大公寓。

這一次我聽說三期的雙封印開始買房子,朋友很高興,他認為自己做出了一個很好的決定,也就是說,要避免自己的一個錯誤,並避免買房子的不確定性。

可以作為一個80後的中青年,聽到這個故事,憂心忡忡。

如果我有2000萬個,我會選擇中高檔社區,即使只有三個或四個房間。雖然深圳已有兩年的歷史,但它已經取消了關觀和關觀,但深圳的居民知道城中的服務遠遠超過外界,而高級住宅的設計更為奢侈。

但對於土豪劣紳的父親來說,在購房這件事上,他們只追求一個大戶型、大戶型、大戶型。

然而,在深圳買房後都開始了搖號的功能,這樣的暴君父親能如此反覆無常和鎮定嗎?

當然,或者其他人喜歡這樣的好運和刺激。大多數土豪劣紳可能享有這種稀缺優勢。

一些專家指出,中國歷史上最瘋狂的購買時期是現在。是的,現在是。無論大小,無論哪個城市,只要它只是需要而不是投資,就有必要儘快推出。過去是無法挽回的,未來是深不可測的。即使將來房產貶值,你也已經享受到買房的快樂和快樂。

天氣太熱了,我們大家都需要安靜。那些有錢有資格買房的人千萬不要錯過買房的機會,更別說放棄幸福了。


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