近日，佛山市住房和城鄉建設管理局（以下簡稱“住建局”）發佈《關於重申房地產銷售秩序加強銷售現場公示有關工作》特急通知，對房企不得夜間開盤銷售、車位承諾銷售價格區間等銷售秩序做出規範。
據住建局相關負責人表示，佛山第一季度房地產市場秩序檢查中暴露包括車位銷售價格區間過大、不利因素公示不完整、網籤認購落實不到位、補充協議存在不公平條款、網上可售房源與實際房源不一致等問題，對此，住建局重申加強對房地產銷售秩序的監督管理。
針對佛山一些人為渲染“熱銷”的地產項目，通知指出，各區住建部門必須把好預售許可關，到項目銷售現場檢查，符合條件方可發出預售許可證。同時規定，房地產企業應避免在夜間（17：30—次日8：30）進行項目開盤或銷售活動。
為加強對開盤現場監管，通知還規定，商品住房項目公開發售的首日，區級相關部門必須派員到場監督指導。值得注意的是，對預計購房人數較多的項目，通知鼓勵其儘可能採用“搖號”等方式進行銷售。
對部分房企拒售、分期銷售房源的情況，通知進一步保護購房者知情權，打擊企業違規行為。通知重申，房地產開發企業必須及時更新現場公示的《商品房項目銷售進度控制表》，並應當在銷控表的“銷售狀態”欄，用不同顏色標籤區分顯示商品房“可售”“已預定”“已簽約”“已備案”等信息。
今後，房企應在銷售現場提供能上網的電腦，方便購房者現場登陸“佛山市房產信息網”查詢房源狀態。在佛山市房產信息網顯示為“可售”的房源，房企不得無故拒售，不得分期銷售。若存在違規現象，市、區住建管理部門將依法對其進行調查、誠信扣分等處理。
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