各省經濟對房地產依賴度對比,部分省份對房地產依賴難以想象!

各省經濟對房地產依賴度對比,部分省份對房地產依賴難以想象!

說起房子可以說令大家又愛又恨,因為購買房子使得部分人資產大幅增加;同樣是因為房子,使得很多人揹負巨大經濟壓力,因為高房價更有很大一部分人連購買房子的機會都沒有。房子就像一座圍城,不管是進去的還是在外面的都承受著很大的痛苦。

但是我們不得不面對房子,不得不面對房地產這個行業。因為經過幾十年的發展,房地產已經成為我國經濟的支柱產業之一。政府需要通過房地產來穩定經濟,地方政府需要靠土地出讓金來維持運轉,大部分百姓更需要一個房子建立自己的家(少量富人和投機客除外!)。可以說房子房地產改變了我們的生活,大多數時候房地產是我們必聊的話題。那麼從宏觀經濟上看,我國各省對房地產有多大依賴呢?有些你可能想象不到!

各省經濟對房地產依賴度對比,部分省份對房地產依賴難以想象!

房地產深刻影響著我們的生活

根據國家統計局數據,2017年我國大陸地區房地產投資總額為10.98萬億,佔全國GDP總量的13.3%,佔全國固定資產投資的17%。從各省數據來看,廣東省房地產投資以12076億元位居首位,也是唯一一個破萬億的省份,其餘前五名分別是江蘇、浙江、河南和山東。房地產投資額最少的省份為西藏、青海、寧夏、黑龍江和內蒙古。

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2017年各省房地產投資總額

從各省房地產投資佔GDP總量比重數據來看,海南省以驚人的46.0%據各省第一位!是第二位的兩倍還多!我們知道海南為我國唯一一個省級單位的經濟特區,面向東南亞,地理位置十分優越。但是海南給我們的印象並不深刻,其並沒有像深圳等特區哪像實現經濟上的騰飛。卻因為地處我國大陸最南部成為理想的過冬地,所以大批北方人尤其是東北人在海南買房,導致了海南房地產異常的繁榮,同樣也導致了海南其他產業的發展停滯。

除海南外,重慶和安徽房地產投資佔比同樣較高,都在20%以上;寧夏和雲南緊隨其後為18.9%和16.9%。房地產投資佔比較少的省份分別為西藏、黑龍江、內蒙古、吉林和山西,佔比都在8%以內。

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各省房地產投資佔GDP總量比例

正式因為房地產對各省經濟及人民生活影響之大,所以在各省固定資產投資佔的比重同樣較大。從各省公開數據上看,上海以53.2%的比例,位居第一位,緊隨其後的是海南省49.8%;遼寧和北京位列三四為,都在40%以上,廣東為32.2%居第五位!房地產投資佔固定資產投資的比例低於10%的省份有六個,分別是西藏、內蒙古、吉林、黑龍江、新疆和江西。

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各省房地產投資佔固定資產投資的比例

房地產雖然對我國意義重大,但是因為幾十年房價的飛漲,已經到了一個非常危險的程度。國家也逐漸意識到房地產和高房價對國內經濟帶來的不利影響,並開始進行大規模調控,逐步化解高房價對經濟的影響。希望政府本次調控和房地產政策的轉變能化解高房價和對房地產高依賴的不利影響,給百姓提供一個穩定健康的房地產市場!

各省經濟對房地產依賴度對比,部分省份對房地產依賴難以想象!

注:數據來自各省國民經濟和社會發展公告,數據週期為2017年全年,香港、澳門和臺灣省因數據缺失,在本文中沒有體現!


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