出門即配套，生活就在家門口。
荔灣區，西關商貿源地，富人區 上下九步行街，恆寶廣州，坐享升值核心配套
廣州市中心，成熟路網80米地鐵長壽路站；300米地鐵華林寺站，20分鐘暢遊廣州各區
荔灣人口稠密，居住需求極大，電梯新房租賃告急，租金一路狂升
| 文昌閣·文玥售樓處實景圖
項目名為文玥，其中2-5 層層高4.5米，6層則有6米之高。
位置上，地處上下九步行街的核心地段文昌南路，距離一號線長壽路站直線距離僅80米，舉步可達，實為真正的地鐵上蓋盤！
而地鐵8號線北延段華林寺站也預計於2020年開通，加上週邊有多條公交線路環繞，半小時內快速暢達荔灣、越秀、天河、海珠四大區域不是問題。
| 交通路網完善，出行便捷
至於配套，更是沒話說。
項目1公里範圍內，shopping mall、醫院和學校應有盡有，恆寶廣場、西城都薈等知名商業中心足以讓你盡情放肆吃喝玩樂。
| 恆寶廣場實景圖
在人口和租賃需求上，項目亦有強大支撐。除了地鐵每日帶來的百萬人流，附近更有八大商圈環繞。
- 廣州城市地標——上下九商圈
- 國際知名服裝批發商圈——十三行
- 華林玉器及珠寶批發商圈
- 廣州清平中藥材市場
- 中山八路童裝商業圈
- 黃沙水產交易市場
- 人民路眼鏡批發商圈
- 南方大廈數碼批發商圈
加上以上行業年均超 5 次以上的展會，帶來了難以估量的客商租賃需求 。
而區域內小戶型居住、辦公及商住空間又長期緊缺，難以滿足龐大的人群需求。
住這裡，“不用去商圈，我就是商圈。”
如此霸氣的項目，未來自然不愁租。
| 八大商圈環繞，千萬人流彙集
再來看看該板塊的房價情況，周邊樓齡超過20年的老破小，均價已刺破5.5萬/㎡，稍遠一些的電梯項目，更是6萬起價。
而作為板塊內唯一在售產權公寓的文玥，價格卻僅售1字頭起，僅是同區域1/3住宅價即可上車，價格優勢，凸顯無疑。
在收租方面，項目也是同樣可觀。
據瞭解，目前周邊短租公寓在400-600元/天，而大小在30-40平的公寓月租可租到4000元左右，還不一定在地鐵口。
| 位置決定價值，高端租客任你挑
反觀文玥，不僅為雙地鐵上蓋項目，更是做到了4.5米層高，通過巧妙設計，可實現不同人群的百變生活，買一層送一層，是名副其實的收租王！
說到這兒，想必大家已經迫不及待的想要看下戶型圖了吧？
| 文昌閣·文玥59.43㎡戶型圖
| 文昌閣·文玥31.53㎡戶型圖
| 文昌閣·文玥31.99㎡戶型圖
| 文昌閣·文玥16.69㎡戶型圖
值得一提的是，目前文玥已和鉑濤集團達成合作，業主可選擇委託該公司運營管理。
附上幾張樣板房實景圖，一起來感受下這百變空間帶來的萬般魅力！
試問，如此低門檻、高回報的項目，你還能忍住不出手嗎？
上下九雙地鐵上蓋
⛩️ ️【文昌閣.文玥】
⛩️不限購，個人可購買紅本在手，產權公寓，帶精裝
⛩️ 1字頭，層高4.5米，市中心助你圓廣州購房置業夢千米商業長廊，聚百萬人流出租暢旺，廣州城區難得一寓！
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