出门即配套，生活就在家门口。
荔湾区，西关商贸源地，富人区 上下九步行街，恒宝广州，坐享升值核心配套
广州市中心，成熟路网80米地铁长寿路站；300米地铁华林寺站，20分钟畅游广州各区
荔湾人口稠密，居住需求极大，电梯新房租赁告急，租金一路狂升
| 文昌阁·文玥售楼处实景图
项目名为文玥，其中2-5 层层高4.5米，6层则有6米之高。
位置上，地处上下九步行街的核心地段文昌南路，距离一号线长寿路站直线距离仅80米，举步可达，实为真正的地铁上盖盘！
而地铁8号线北延段华林寺站也预计于2020年开通，加上周边有多条公交线路环绕，半小时内快速畅达荔湾、越秀、天河、海珠四大区域不是问题。
| 交通路网完善，出行便捷
至于配套，更是没话说。
项目1公里范围内，shopping mall、医院和学校应有尽有，恒宝广场、西城都荟等知名商业中心足以让你尽情放肆吃喝玩乐。
| 恒宝广场实景图
在人口和租赁需求上，项目亦有强大支撑。除了地铁每日带来的百万人流，附近更有八大商圈环绕。
- 广州城市地标——上下九商圈
- 国际知名服装批发商圈——十三行
- 华林玉器及珠宝批发商圈
- 广州清平中药材市场
- 中山八路童装商业圈
- 黄沙水产交易市场
- 人民路眼镜批发商圈
- 南方大厦数码批发商圈
加上以上行业年均超 5 次以上的展会，带来了难以估量的客商租赁需求 。
而区域内小户型居住、办公及商住空间又长期紧缺，难以满足庞大的人群需求。
住这里，“不用去商圈，我就是商圈。”
如此霸气的项目，未来自然不愁租。
| 八大商圈环绕，千万人流汇集
再来看看该板块的房价情况，周边楼龄超过20年的老破小，均价已刺破5.5万/㎡，稍远一些的电梯项目，更是6万起价。
而作为板块内唯一在售产权公寓的文玥，价格却仅售1字头起，仅是同区域1/3住宅价即可上车，价格优势，凸显无疑。
在收租方面，项目也是同样可观。
据了解，目前周边短租公寓在400-600元/天，而大小在30-40平的公寓月租可租到4000元左右，还不一定在地铁口。
| 位置决定价值，高端租客任你挑
反观文玥，不仅为双地铁上盖项目，更是做到了4.5米层高，通过巧妙设计，可实现不同人群的百变生活，买一层送一层，是名副其实的收租王！
说到这儿，想必大家已经迫不及待的想要看下户型图了吧？
| 文昌阁·文玥59.43㎡户型图
| 文昌阁·文玥31.53㎡户型图
| 文昌阁·文玥31.99㎡户型图
| 文昌阁·文玥16.69㎡户型图
值得一提的是，目前文玥已和铂涛集团达成合作，业主可选择委托该公司运营管理。
附上几张样板房实景图，一起来感受下这百变空间带来的万般魅力！
试问，如此低门槛、高回报的项目，你还能忍住不出手吗？
上下九双地铁上盖
⛩️ ️【文昌阁.文玥】
⛩️不限购，个人可购买红本在手，产权公寓，带精装
⛩️ 1字头，层高4.5米，市中心助你圆广州购房置业梦千米商业长廊，聚百万人流出租畅旺，广州城区难得一寓！
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