關注小編的童鞋都知道，在成都買房，要麼戶口滿兩年，要麼有連續兩年的社保，再不然戶口不滿兩年、還需要一年購房區域社保。
但在實際操作過程中，由於各種層出不窮的特殊情況，對於自己具不具備落戶條件及購房資格，很多小夥伴依然是懵逼的。
今天這篇乾貨，就是為被買房政策搞暈了的人群量身定做的，希望大家看完再也不迷惑啦。
落戶成都的3種辦法
目前，落戶成都一共有3種辦法，分別是積分入戶、條件入戶和其他落戶。
01 積分落戶
積分落戶根據《成都市居住證積分入戶管理辦法（試行）》規定，居住證積分指標包括：繳納社會保險、個人貢獻、教育背景等9項加分指標和個人不良信用記錄、個人違法犯罪等3項減分指標。積分需到居住證簽發地政務服務中心設立的受理窗口申請。
積分申請材料：
（一）《成都市居住證積分申請表》；（二）申請人有效期內的居住證和居民身份證；（三）勞動（聘用）合同，或登記地址在成都市的單位營業執照（事業單位法人登記證、社會組織登記證書等）；（四）社會保險參保繳費證明材料；（五）合法居住證明材料。
除上述積分申請基本材料外，申請人還應當提供與居住證積分指標項目對應的材料。根據積分情況，申請人按有關規定享受相應的教育、就業、住房、養老、社會福利、社會救助等權利。當積分標準分值達到100分，即具備申請積分入戶的資格。居住證積分每年申報一次，積分結果每年定期公佈。
申請積分入戶應同時符合下列條件：
（一）持有成都市居住證；
（二）男55週歲以下，女50週歲以下；
（三）在成都市行政區域內按國家和省、市相關規定連續繳納城鎮職工基本養老保險和城鎮職工基本醫療保險5年以上；
（四）無刑事犯罪記錄及未參加國家禁止的組織或活動。
具備積分入戶的可到居住證簽發地政務服務中心設立的受理窗口申請積分入戶，然後到區（市）縣公安辦證中心辦理辦理入戶手續。
02 條件入戶
除了積分落戶，國家之前規定了23條落戶條件，成都增加了4條，共計27條，符合任意一條即可落戶。
國家層面規定23項政策：
（一）調動、安置、招錄人員
1．組織、人社部門批准公選、公招、錄用、調動到成都市機關、事業單位的。
2．中央、四川省在蓉機關、事業單位、國有及國有控股企業按權限調動、招錄到成都市工作的。
3．四川省、成都市老幹部管理局批准安置的離休幹部。
4．因參加工作或工作調動將戶口遷出，本人或直系親屬在成都市擁有合法穩定住所的離退休人員。
5．成都市全日制普通高校當年統招的學生。
6．原成都市戶籍的全日制普通高校應屆畢業生。
7．在成都市落實了工作單位的全日制普通高校應屆大專畢業生。
（二）軍隊安置、家屬隨軍人員
1．符合安置條件進入成都市的軍隊轉業幹部、復員幹部及其隨調隨遷配偶、未參加工作的子女。
2．符合安置條件進入成都市的軍隊退役士兵。3．符合安置條件進入成都市的隨軍家屬。
4．符合安置條件進入成都市的軍隊離退休幹部、無軍籍退休退職職工及其配偶和子女。
（三）投靠、收養人員
1．與成都市人員結婚且在成都市連續居住滿3年的。
2．未成年人投靠父親或母親的。
3．男滿60週歲、女滿55週歲且身邊無子女，需投靠成年子女的。
4．被成都市戶籍人員收養的未成年人，且辦理了合法收養手續的。
5．父母因工作調動到青、藏等高原地區，未成年子女因不適應高原氣候無法隨身撫養，需遷回父母原戶籍地由成都市直系親屬撫養的。通過投靠、收養申請入戶的，投靠人、被投靠人、收養人、被收養人及其直系親屬，其中一方應在成都市擁有合法穩定住所。
（四）國（境）外來蓉定居人員
1．未取得外國國籍或永久居留權，回國恢復戶口的原成都市戶籍人員。
2．取得《華僑回國定居證》的華僑。
3．取得《批准定居港澳地區的原內地居民回內地定居通知書》的港、澳地區居民，取得《批准定居通知書》和《臺灣居民定居證》的臺灣地區居民。4．取得中國國籍的外國人。
（五）按照國家海外高層次人才引進計劃確定的高層次、高技能人才，本人及其配偶、未成年子女。
（六）博士後及其配偶、未成年子女。
（七）原戶籍在成都市的刑滿釋放人員，可申請恢復戶口。
成都人才引進4項政策：
（一）全日制普通大學本科及以上學歷畢業生，年齡在45週歲及以下的。
（二）在國（境）外取得本科及以上學歷的人員，經教育部留學服務中心認證，年齡在45週歲及以下的。
（三）在成都市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，經單位推薦、人社部門認定的。
（四）取得“蓉城人才綠卡”的人員，按規定申請入戶。
03 其他入戶政策
目前有戶口平遷政策。即成都本市居民可在本人或者直系親屬擁有的住房登記戶口。
值得注意的是，目前購房入戶政策已經取消，外地戶口不能通過購房入戶，僅支持本市戶口本人或直系親屬在其他區域有房的條件下，可以戶口在市內轉移。
落戶後買房還得看購房資格
落戶之後並不就意味著你擁有了成都的購房資格，還得看看你是否符合最新的限購條件。
成都自2016年10月1號以個人為單位實施限購。
然後在2018年5月15日限購升級為以家庭為限購對象。
也就是說家庭在全市範圍內名下可有2套房，而單身名下只能有1套房，就不能再買了！需要注意的是，父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
滿足上述條件後，在成都買房還有戶口及社保限制，要麼戶口滿兩年，要麼有連續兩年的社保，再不然戶口不滿兩年、還需要一年購房區域社保。
按照去年底成都住建局的官方回覆，來看看自己可以買哪個區的房子~
高新南區資格：
可以買高新南區、天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區；不能買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；
天府新區成都直管區資格：
可以買天府新區+五城區+高新西區，不能買高新南區及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都；
高新西區及五城區資格：
可以買高新西區、五城區、天府新區及龍泉、新都、溫江、雙流、郫都，不能買高新南區；
龍泉、新都、溫江、雙流、郫縣資格：
可以買龍泉、新都、溫江、雙流、郫都及五城區+高新西區，不能買高新南區及天府新區
青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津購房資格保持不變。
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