燕郊樓市又火了一把。受“北京社保可購買燕郊住宅”傳聞影響，樓市回暖，網絡上一份數據顯示，3月燕郊新房，區域共計成交220套，其中住宅180套，公寓40套，成交均價為19820元/平米。不過，近日微博上傳出二手房70年住宅竟然有免費送的。
圖片來源@燕郊狗先生
網友爆料，網上瘋傳的這套93平0元出售的房子情況屬實，業主還不起月供，免費送，想要的人需要承接剩餘貸款。
細心的網友算了筆賬，如果這套房業主是在高位接盤的，貸款200萬的話，即便購房只用接貸款部分，跟現在的市場價相比，依然不划算。
春節過後，利好消息一波波傳來，地鐵要修、落戶要松、各大工程相續動工，一幅蒸蒸日上的大好景象，房價要漲的聲音不絕於耳。安居客數據顯示，燕郊4月二手房均價17685元/m²，環比3月上漲9.09%，同比去年同期下跌 13.58% 。
燕郊房價走勢圖
燕郊4月二手房均價 17685 元/m²
3月二手房均價 16211 元/m²
環比上月上漲9.09% ↑
同比去年同期下跌 13.58% ↓
從整個北三縣來看，跟去年同期相比，下降幅度都不小。4月與3月相比，三河、香河的房價都略有上漲，只有大廠出現了小幅下跌。
三河市房價走勢圖
三河4月二手房均價 19244 元/m²
3月二手房均價 19157 元/m²
環比上月上漲 0.46% ↑
同比去年同期下跌 8.12%↓
大廠縣房價走勢圖
大廠4月二手房均價 15125 元/m²
12月二手房均價 15162元/m²
環比上月下跌 0.24% ↓
同比去年同期下跌 7.95%↓
香河縣房價走勢圖
香河1月二手房均價 10857 元/m²
12月二手房均價 10839 元/m²
環比上月上漲 0.17%↑
同比去年同期下跌11.71% ↓
小編整理了鏈家APP上燕郊二手房各小區的數據，跟春節前相比，大多數小區有上漲，也有小區下降的，但都波動不大，點擊鏈接“2020年1月，燕郊各小區房價名單”，可查看1月詳情，看看你家小區春節前後的房價變動情況吧。
附：燕郊各小區4月二手房均價（數據來源鏈家APP，僅供參考）
小區 均價
天洋城20750元/平米 星河皓月19517元/平米 燕京航城20225元/平米 福成上上城五期15771元/平米 福澤御園16574元/平米夏威夷藍灣 20847元/平米 美林灣21186 /平米 納丹堡19301元/平米潮白人家 20580元/平米 上上城三季 17203元/平米夏威夷南岸 21637元/平米 首爾甜城二期 19764元/平米天洋城4代北區 21254元/平米嘉都 16288元/平米陽光小區北區 23695元/平米海洋局北院20043元/平金玉源 14793元/平米隧道局東院 15857元/平米金橋嘉苑 18342元/平米首爾甜城一期 19916元/平米中建二局北區 19115元/平米樊村小區 16934元/平米雷捷時代廣場 13765元/平米黃金花園 15173元/平米華冠小區20148元/平米福成上上城六期17469元/平米東貿國際21063元/平米燕京新城25955元/平米鼎盛家園二期16573元/平米錦繡華庭16934元/平米首鋼家屬院17757元/平米小張各莊居民小區17678元/平米百花家園23867元/平米中核二四小區19324元/平米九里香堤24226元/平歐逸水岸19767元/平米上上城理想新城16934元/平米金谷美麗城18226元/平米東方夏威夷28784元/平米星河18522189元/平米@北京23845元/平米東方夏威夷北岸17963元/平米夏威夷藍灣20847元/平米青年新城18604元/平米中興和園20948元/平米匯福悅榕灣18544元/平米美林君渡19548元/平米港中旅·海泉灣22208元/平米普羅旺斯23167元/平米
小區 均價
潮白星光公館20704元/平米美林新東城21173元/平米橄欖谷18999元/平米北歐小鎮22274元/平米憶江南17429元/平米風尚國際16083元/平米達觀別墅33060元/平米威畢歐溪谷19464元/平米聖德西區18983元/平米天子莊園二期14849元/平米新銳時代15353元/平米維多利亞17148元/平米華堂高爾夫21670元/平米歐逸麗庭23214元/平米東方一品城15629元/平米紫竹園A區23508元/平米玫瑰花園22132元/平米意華小區20361元/平米灣仔城21979元/平米華泰靖湘園18991元/平米福成公寓A21038元/平米東方御景21075元/平米世紀名苑20883元/平米星月雲河20696元/平米中駿四季花都20636元/平米燕靈小區18463元/平米香格里拉18251元/平米中燕小區16461元/平米福成公寓B18373元/平米燕寧小區20930元/平米文化大廈15213元/平米富地廣場15391元/平米北蔡新村16802元/平米祥馨日升小區24364元/平米中核二三小區24136元/平米鐵三局小區17851元/平米怡景苑21410元/平米
信息參考：安居客、鏈家APP@燕郊狗先生、燕郊在線；
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