09.25 燕郊“李嘉誠”栽了,養牛起家,給活人賣房,給死人賣墓

燕郊這片土地對於北漂族而言並不陌生,雖然身處河北,因為緊鄰北京,房價相對便宜,成為了數十萬北漂的安頓之地。生活在這裡的居民,逛超市、逛商場、吃火鍋、喝釀酒、買珠寶都離不開“福成”這個品牌,就像香港的居民離不開李嘉誠的商業版圖一樣,因此,掌舵福成商業帝國的李福成被人稱為“燕郊李嘉誠”。

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養牛起家

上個世紀九十年代,李福成從銀行貸了5000塊錢,買回來7頭牛,便開始創業,後來逐漸發展壯大,成立了福成養牛集團,並獲得了農業部授予的“全國養牛狀元”稱號。

1998年,李福成將養牛產業直接對接到消費者,於是他投資了150萬在燕郊開了第一家火鍋店,取名為“福成肥牛火鍋城”。就這樣,福成完成了“養殖-宰殺-餐桌”整個流程,而且火鍋店每個月給公司帶來80多萬的收入,這為福成集團的發展壯大積累了雄厚的資本。

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為北漂蓋房

2002年,李福成察覺到北漂人數越來越多,認為燕郊的房地產市場將迎來重大機遇,於是他開始進軍到房地產領域,拿地蓋房,目標客戶群體就是“北漂一族”。他開發的樓盤有尚品福城、上上城、青年社區等等。

2004年,李福成帶領集團在A股上市,產業涉足到地產、餐飲、金融、酒店、商貿、物業管理等,幾乎涵蓋了燕郊居民生活所需要的方方面面。

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在這十幾年的時間裡,燕郊的房價從最初的兩三千,漲到了如今的三四萬。而李福成正是因為趕上了這波“熱度”,及時低價拿地,迅速開發樓盤,並快速銷售回籠資金,從而佔據了燕郊地產的半壁江山。

受益於燕郊房地產的爆發和產業佈局,讓李福成的家族財富急速增長,在最巔峰時期,擁有67億元的身家,在河北胡潤富豪榜中排到第6位,因此成為了名副其實的“燕郊首富”。

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殯葬成主業

通常,人們認為房地產是最暴利的行業,事實上,墓地比房地產更加暴利。

2015年,福成尋求轉型,收購了靈山寶塔陵園,開始涉足到殯葬業。不曾料到這個殯葬副業,後來發展成了公司的主業,利潤佔比近半,遠遠超過了公司的其他業務。

2018,福成順勢將湖南韶山天德福地陵園攬入囊中,同年將虧損的養牛業務出售掉。因此,福成股份從“養牛第一股”轉型成了“殯葬第一股”。

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福成因“稅”栽了

這次福成因“牽涉稅務經濟類案件”被調查,李福成作為福成集團的實質控股人之一恐怕要栽了。雖然他早在2014年因健康問題退下,但2018年又復出造勢,欲將公司62.23%的股權賣給華僑控股,這一舉動的背後目的不言而喻。

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事實上,對於福成的負面傳聞不斷,偷稅漏稅正在調查中,家族成員涉黑尚未得到證實。不過,李福成的長孫開著賓利車在燕郊福成路發生了車禍,最後搶救無效身亡。

如今,73歲的李福成被捲入稅案當中,調查結果還沒有出來,想“逃”又逃不掉,親手打造的商業帝國陷入了“搖搖欲墜”的困境。


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