隨著北京產業和學校、醫院等配套資源加速外遷，五環區域正是主要的承接地。就目前北京五環來看，新房大多集中於北部的昌平和南部的大興，這也是小編所在購房群大家集中最多的比較關心的區域。
鳥瞰
城六區內供地偏少，開發商更多的是在五環或五環外拿地。同時，五環也切割了北京的房價。特別是北京北五環內的房價已基本超過7萬/㎡，聚集了眾多的高端住宅項目。而五環到六環之間則成為樓市成交主力，成交量佔全市成交總量49.64%，成交均價為53151元/㎡.
北部的昌平區，地鐵17號線正在火熱施工中。該線路穿越昌平、朝陽、東城和通州四個區，連接昌平未來科學城和亦莊新城。並且地鐵毗鄰的地鐵平西府站，往上是8號線、昌平線及31號線（規劃中）、19號線二期（規劃中）共同形成軌道交通樞紐,往下都說地鐵一響黃金萬兩，而朱辛莊地鐵站更是佔齊了三條軌道交通的優勢，區域的增值速度秒殺不少地鐵盤。
區位
線路規劃的四大換乘站：永豐站（與16號線換乘）、朱辛莊站（與昌平線換乘）、未來科技城南區站（與17號線換乘）、後沙峪站（與15號線換乘）
區位
具體如何選擇，還是要從個人需求出發。下面小編就給大家介紹個剛需改善熱盤，分別是位於北五環8號線平西府的準現房項目.
地鐵房 純剛需改善
北五環 回龍觀商圈 地鐵8號線平西府站
開發商：京投發展股份有限公司 產權年限：70年
建築類型：板樓、板塔結合 容積率：2.00 綠化率：30%
客廳
交房時間：2019-6-30 交房標準：毛坯交房
均價：57500元/平方米
南向兩居：86/87㎡朝南兩居 480萬
南北通透三居：113、136平米650-780萬
戶型圖
南北通透四居:150平米
【配套設施】
【交通】兩橫四縱六軌道（北清路，北五環；四縱:京新、京藏、立湯、京承；軌道：5號線、8號線平西府B口東行200米，13號線、16號線、17號線、昌平線）
【教育】項目自配建清華附小（不承諾學區）周邊學校師大附分校、北京郵電大學、北京電影學院、中戲、王府學校景山分校等形成從幼兒園到大學的一站式教育資源。
學校
【商業】項目自建地鐵上蓋商街，周邊有禧樂匯 ，溫都水城商圈、物美超市、龍德廣場、華聯商場、龍旗購物中心等城市生活商圈；
【醫療】3安貞心康醫院、積水潭醫院回龍觀分院、華潤國際醫院（在建）、北大國際醫院、王府中西結合醫院、清華長庚醫院。
外景
【自然】項目配建6萬方公園 周邊稻香湖公園、翠湖溼地公園、沙河水庫風景區、溫榆河、海鶄落溼地公園以及項目南側的奧森公園等。
【休閒娛樂】溫都水城，九華山莊、小湯山溫泉、拉菲特城堡、紅楓湖高爾夫球場。
外景
首先看工作地點。如果你工作在北邊，中關村、西二旗等區域，那麼昌平就是一個很好的選擇。畢竟你的工作決定了你的通勤時間，你的通勤時間決定了你的生活品質。
外景
其次看資金。你的首付決定了你可以選擇的區域,也決定了您的幾居。目前來看，北邊的房子均價是要高於南邊的房子。在大致相同的通勤時間內，固定資金的前提下，儘量選擇物業好的小區，戶型更好的房子。就價格方面，均價差不多，但該項目對比華潤萬橡悅府\\海淀黑石譚三傑,北七家未來金茂悅,華潤理想國,順義後沙峪羅馬湖來說,更適合剛需改善型客戶。
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