剛需到底是什麼？剛需就是買房子的代名詞，在理論上講這些剛需把中國絕大部分的人都定義為“有購房意向的人”這個在銷售策劃上講，覆蓋大部分購房人群！那真正意義上的剛需到底是什麼?剛需其實就是必須要買房子的，沒有房子，那日子就過不下去了，或者根本無法活，這樣的條件才稱得上剛需！如果沒有房子，可能對你的生活產生極大的影響，改變你的人生軌跡，這個才叫剛需！
開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價上漲製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。
有一部分人的是偽剛需：
1、為了孩子上學，買學區房。
2、為了去另外一個城市上班，去另外城市買一個房子。
3、為了結婚，不願意和父母住在一起，買個房子。
4、家裡生了個二胎，房間少一個，換一個大房子。
5、為了讓老人單獨住，買一個房子給父母。
6、上班的地方離家遠，買一個房子。
這些都是偽剛需，假剛需，這些都叫改善性住房，說白了，就是為了居住的舒服一點，當然你居住的舒服是好事情，但是被專家們利用了，說你是剛需，你就是購房的剛需簇，這樣一定義，你感覺自己也是的，必須要買房子！
其實真正的剛需就是沒有房子生活長期極大的不方便，老房子不夠居住，危房，或者根本就沒有房子，這類人群才是真正的剛需，他們我覺得國家要重點幫扶，給予合理的解決！而那些偽剛需則都是潛意識中有炒房的嫌疑！
假如你知道房子走下降渠道，這些偽剛需還會買房子嗎？我想他們一定會不買了的！那專家為何這麼壞，編造這些新名詞來迷惑善良的老百姓？成為高房價的推手呢？
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