單價12000及以下 當前買房有幾個選擇？
按照統計的表格來看，目前常州樓市，房價在萬元以下的樓盤僅有一個碧桂園華星世紀學府，而這個樓盤的產權屬於江陰，也就意味著未來落戶、小孩上學、以及用水用電用氣都將要到江陰去辦，縱使如此，項目依然很難搶，4月22日開盤的2#、10#兩棟高層，272套房源即開即罄，或許這就是低價的誘惑。
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除此之外，整個常州，單價在12000元及以下的樓盤還有11個，有當前的熱盤：路勁天雋峰薈、雅居樂鳳凰臺、中海鳳凰熙岸觀園、華潤國際社區、梧桐香郡東樾、五星星都景苑，這些都是在近期“開盤即罄”的項目，其中，五星星都景苑，整個項目7棟住宅一次性開盤，如今僅剩少量餘房；中海鳳凰熙岸觀園目前僅剩最後一棟毛坯高層，預計5月開盤，按照前期的房價，預計新開房價也不會超過一萬二；此外，華潤國際社區4月25日開盤，按照項目開盤的慣例，開盤後依然無房可售，拭目以待；還有梧桐香郡東樾，前一次開盤的48套洋房，全部內部認購。
如果說上述樓盤沒有買到，這裡就是退而求其次的選擇，飛龍板塊的嘉禾、白馬，西太湖片區的丹堤，以及湖塘板塊的龍濤，前期房源報價大抵都在11000元/平上下，據消息稱：嘉禾近期開盤，預計房價在13000-14000之間。還有，清潭片區君泰尚德花園，雖然說上半年會加推高層，但預計價格一直未流出，而4月中旬教育局對教科院附中學區範圍公示，項目正好在此範圍內，打上“學區”的標籤，漲價也就在所難免了。
單價12000-13000之間，8個樓盤可以選
當然，如果說預算再多一點，單價考慮在12000-13000元/平之間，常州樓市或還有8個樓盤可以選擇，在這些樓盤中，湖塘老城區相對餘地多一些，有新城桃李郡、中梁首府壹號，從項目的存量來看，這兩個樓盤後期都還有房源，所以購房者可以重點關注，此外的路勁城、紫金城、融創常州御園，當前都是前期的餘房在售，想想都是，樓層、戶型沒得挑。
除了湖塘老城區，飛龍尚楓瀾灣、經開區港龍新港城目前的報價也在這一區間內，但買房這個事，如果不是投資，相信很多人也不會說是工作或者家在城西，買房選擇城東的樓盤。
其實，對於房價，雖然說當前常州市政府沒有任何的限價措施，但在實際操作中，有不少項目（不便公開）在審批預售報價時或多或少受到限制影響，也就是說，現在預售證上獲批的價格，是政府限價的結果。
政府都在幫你摁住房價，讓你上車！但是究竟能摁到什麼程度，在此不做闡述，畢竟按照常州樓市的發展情況，去年土拍的16宗地塊中，如今大多數樓盤都或在5月、6月開盤，而他們的標籤是“低密度 精裝 高端”的疊加，房價自然不能與上述樓盤並肩，所以說下半年，甚至是下個月、下下個月，這些房源出來，常州的整體房價就又要變動了。
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