在當下的樓市行情下，不少人對於新房還在進行觀望，順便還在瞭解二手房的市場，因為當下有很多空閒房，不少房主也希望將手中數量化的房產質量化，由此也使得二手房的溫度慢慢上升。而不少人在挑選的時候，更加傾向那些比較新的房子，這樣會感覺入住舒適一些，但是別嫌有的二手房又舊又醜，卻有3大優勢，有些人不懂，內行人正暗暗下手。
1、低於市場均價
價格是不少購房人首先參考的一個標準，有的二手房比較新，那麼價格也自然不會很低，可能有的房主還想趁機撈錢，趁機提高房價，可能真正的價值和標出的價值並不對等。而那些房齡較大的二手房，外觀比較“舊”，想要脫手的話，價格上也自然要便宜一些，這樣就使得房價低於市場的均價，那麼房齡儘量選擇10年左右的，一方面就是還能向銀行申請貸款，這樣購房壓力不會太大，另一方面就是附近的配套不會太簡陋，總的來說比較適宜居住。
2、附近配套完善
城市在逐步的發展中，那麼對於城市的一些分區也有相應的變化，以前房子只修在地段、交通比較好的地方，這樣人口流量大，才能更好賣。但是現在城市也在不斷的進行擴張，有些分區也開始轉移，但並不能代表那些房子沒了競爭力，可能附近毗鄰學校、商業街等等，不管是自己居住，還是供小孩上學都會比較方便，難怪內行人正暗暗下手。
3、拆遷的幾率大
都知道城市在不斷的發展，那麼也需要不斷的修建新房子，並拆除那些老房子，最為出名的就是棚改措施，可能很多10～20年房齡的房子會被劃入拆遷的範圍中。曾經不少拆遷戶因為拆遷變成了暴發戶，所以如果自己的房子被拆遷，那麼還是比較划算的。即使沒有被拿去拆遷，但是自住還是出租都是比較划算的。
所以說，二手房別看外觀“舊”，但是還是有3大優勢，並且是新房無法具備的，如果買新房的錢差一點，不如退而求其次，可以在二手房市場中挑選一下，說不定還能撿漏，可惜有些人不懂。
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