芽兒奶1
很高興能回答你的提問！
首先明確棚改房是正規大產權房子，下面詳細說下。
棚改房：
一般城市市區拆遷區域，加上近幾年，拆遷蓋新房，由於種種原因，一般開發商都會走棚戶區改造（這裡走棚戶區，政府是給資金支持的，所以開發商有的也樂意去拆這種所謂的城中村回遷房）為了加快建設進度棚改房一般先建後補手續，手續批的還是挺快的，（根據當地政策）截止到2020年國家暫停棚戶區改造規劃項目，棚改房分到的房子都是大產權的，因為開發商拿地是一起拿的，不會就這一棟樓不拿，或者這兩棟樓不拿，證件都是沒有問題，都是走的招拍掛拿地手續。
棚改房容易和小產權房混為一體，他們是有明顯區別的，小產權房，說的是在集體土地上沒有走任何報批手續，而私自建起的小區，更何談土地出讓金了，小產權房建設規劃都是不合法的，當然買了，更不可能下房產證，交易更是行不通。所以千萬不能買小產權房，買房時一定要看五證，五證齊全買的放心，住的安心。
望以上回答能幫助到您！
木子日常工作生活記錄
是的！動遷房在辦理產權證需要一定時間，涉及國土局，建設局，動遷辦，大隊裡，因為是動遷的，以前老房子可能為集體土地上的老人持有的，有的已經不在了，需要公證，所以辦理時間非常長，需要看情況而定。但是辦理下來就是七十年的產權，可以上市交易。我這裡是蘇州，個別地方因城而側
A宜室宜家
這個確實是因地制宜，一般回遷房分兩種情況，一是已經取得房產證的，產權清晰，可以正常交易過戶，沒有問題。二是隻有回遷協議，這種是不能交易過戶的，只適合居住，不能買賣，只有取得了房產證才能交易，所以要確定好
念之初
棚改十年不能回遷，老百姓有什麼好的辦法嗎？
踏雪2165
棚戶區改造住房的土地性質可分為兩大塊：集體土地性質、國有出讓土地性質
棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區改造房是指棚戶區內將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權。
李非傑
棚改房是大產權。交易年限在五年以上。特別是在一些還沒有建之前有一些交易的，那他之前的交易就只能籤協議，等到產證下來之後，五年那這樣子的情況最起碼要等七年左右。
這七年感恩
棚改回遷房是大產權。不過一般要5年以後才能過戶。
