買房子總是需要一個理由——
有人為了改善環境，有人為了結婚，有人為了孩子，不一而足。
古有“孟母三遷”，時至今日，為孩子而買房換房的人大多也還是為了孩子的教育！
近期，肥東實驗小學祥和路校區、肥東實驗幼兒園祥和路校區“雙名校”同期開工建設的消息吸引了很多網友的熱切關注。
兩所學校落地開工，讓在周邊置業的購房者安了心！其中，緊鄰兩所名校的碧桂園新城十里春風項目——自身區位、配套、規劃等條件已然十分優越，名校資源再加持，可以說給了東城置業者難以抗拒的理由！
碧桂園新城十里春風項目情況
戶型：建面約99-113㎡兩房至三房戶型
參考價格：約11000-12000元/㎡
裝修情況：毛坯
總佔地：約130畝
綠化率：40%
預計交付時間：2020年6月30日起
樓層狀況：16棟15-25層高層、小高層
總戶數：約1246戶
地址：肥東包公大道與祥和路交口西北角
看點
01
區位優勢：三區交匯，享二區一縣多重資源
宏觀來看，碧桂園新城十里春風位於祥和路與包公大道交口，是瑤海區、新站區和肥東縣三區交匯地帶，享受多區配套資源，繁華生活，就在身邊！
回到項目本身，其所處的東城經濟開發區，經過十幾年的發展，目前已成為省政府重點打造的省級開發區，發展升級過程中產城路線越發明晰、板塊地位抬升明顯，很多人預言這裡將是合肥東城發展的下一個爆點。
▲城市發展示意圖
項目周邊路網密集，出行便利。四橫四縱的交通網搭建完成：四橫包括包公大道、臨泉路、長江東路、新安江路；四縱包括大眾路、郎溪路、東二環、銅陵路。項目周邊有40路公交車，距離地鐵2號線約4.9公里！
▲區位圖
看點
02
坐擁雙學區資源 百年名校近在咫尺
相較其它周邊項目，碧桂園新城十里春風在配套表現上有不少突出優勢，表現最突出的是教育資源。
前文提到的肥東實驗幼兒園（祥和路校區）和肥東實驗小學（祥和路校區）就位於社區邊，東城優質的教育資源觸手可及。
肥東實驗小學：
肥東實驗小學始建於1915年，是一所辦學歷史悠久，規模和影響較大的百年學校。百年來為社會培養了大批優秀人才，薈萃肥東縣教壇精英，走在肥東縣前列，僅2015-2016年前後，就29次獲得國家及省市級各類表彰和榮譽稱號。
▲實驗小學規劃示意圖
肥東縣實驗小學祥和路校區由碧桂園房企和新城控股共同代建。佔地面積40畝，設36個班級，目前已動工建設，工期為期2年，預計到2020年9月份投入使用。
建成後的肥東縣實驗小學祥和路校區將有效緩解學齡兒童入學壓力，有利於經開區適齡兒童就近入學。
肥東實驗幼兒園：
肥東縣實驗幼兒園教育集團創辦於1958年，初建時是實驗小學附屬幼兒園，1978年更名為肥東縣縣直幼兒園，1989年擁有了獨立的園所，再次更名為肥東縣實驗幼兒園。
▲幼兒園規劃示意圖
肥東縣實驗幼兒園祥和路校區位於肥東縣經濟開發區包公大道與祥和路交口西北角，佔地面積約4000平方米，總建築面積約3000平方米，配置9個班級。除教室外，還設計有廚房、洗衣房、寢室、音體活動室、興趣活動室等各類功能區。目前正在施工中，計劃建成後移交肥東縣政府。
同時，項目臨近肥東三中，以及肥東新城學校、合肥三十埠小學、城關中學等教育資源。優質學區資源環伺，使項目更具吸引力。
看點
03
內部配套完善，一站式滿足生活所需
項目自身還配備了約1700方的社區商業，擁有約1000㎡的新鮮果蔬農貿集市，便利店、菜場、精品社區店匯聚，不出社區，滿足日常所需。具體來說，社區商業負一層是約1000㎡的菜市場；一層和二層規劃為商業配置，三層設有文體活動室，規劃類型豐富、科學。
▲社區商業示意圖
另外，項目周邊包括瑤海萬達廣場、星光國際廣場、龍湖天街、禹洲中央廣場、新城吾悅廣場等在內大型綜合商業體，吃喝玩樂一站式服務，居住生活便利性可以得到充分保證！
▲商圈示意圖
看點
04
科學規劃，為業主質造東城品質人居
1
、新中式園林走心設計，四時皆可移步換景
項目由碧桂園和新城兩大品牌開發商聯合開發，規劃總建築面積約17.6萬㎡，容積率僅2.2！小區採用新中式建築風格，項目合理規劃建築和景觀營造。全區小高層，通過長達300米的超長景觀中軸、以及約30000平全景奢闊花園串聯，推窗見景成為簡單的日常！
▲社區景觀規劃示意圖
01 官制禮序—歸家即是儀式
新中式建築典雅大氣，進入碧桂園新城十里春風項目，映入眼簾的就是雄渾大氣的新中式大門，借鑑李府入口結構制式，面闊三楹，配合前場序列種植與景觀燈具，盡顯禮序、典雅、簡潔之感。
▲小區大門示意圖
02 山水風韻—漫步詩情畫意
緊接著的是設計走心的中式景壁，以大蜀山山形態，幻化水景景牆的圖案，加之流水潺潺，彷彿蜀山雨雪消融之感。
▲水景景牆示意圖
03 花城翠苑—滿園風光正好
繞過景牆就能夠將中式景觀軸盡收眼底！細緻用心的景觀設計，開放式綠地和組團式的多重綠化來營造景觀氛圍，最大程度上做到了三季有花、四季有景！從東到西都是賞心悅目的美景。
▲景觀示意圖
04 遊賞雅緻—自是怡然自樂
漫步至小區後院，便是孩子游玩的天地，親子樂園設計來源於卡丁車賽道場景，運用賽道中的小元素，如箭頭標誌、終點方格線、車胎等，無不營造歡樂的氛圍。
▲卡丁車遊園示意圖
社區還規劃了約800米長的環形塑膠跑道、兒童活動的親子場地，活動草坪，康體走廊，羽毛球場，活動器械，未來在小區裡，不僅能觀賞景觀，鍛鍊身體也能一併進行！
▲約800米環形塑膠跑道
此外，在小區樓棟裡還設置多處架空層，齊備閒聊、鍛鍊與兒童玩樂的功能，打造鄰里文化（4點半課堂、鄰里會客、棋藝空間、下沉式卡座），未來就算是下雨天，也能夠不出家門，就和鄰居一起享受休閒娛樂。
▲架空層分佈示意圖
▲鄰里空間示意圖
2
智慧住宅為居住時尚注入靈魂
碧桂園新城十里春風由2018年中國社區服務商TOP1碧桂園物業提供物業服務，同時社區也注入了科技元素，例如直飲水、智能車輛識別系統、速遞易快遞系統、智能安防系統，既安全又便捷。室內設置指紋密碼鎖、數字可視對講，緊急求助按鈕，紅外感應探測等；智慧元素配合碧桂園物業的貼心式管家服務，為業主提供最踏實的安全感和現代人居的時尚感。
▲物業服務示意圖
看點
05
2020年交房在即 未來生活觸手可及
碧桂園新城十里春風交房工作預計將於2020年6月底陸續啟動，目前項目工期進展順利，部分樓棟已經完成主體結構封頂！隨著工期有序推進，對於現在購買的人來說，幾乎可以說是等待準現房交付，入住可期！
▲施工進度示意圖
看點
06
全家庭戶型設計，滿足每一個階段的需求
目前項目在售高層10#、16#樓，戶型建築面積約99㎡、108㎡、113㎡，均價約11000-12000元/㎡，具體一房一價。項目後期還有3棟小高層等待加推，好房源賣一套少一套！目前在售的戶型設計符合市場主流，對於目標客群的契合度非常高！
1
建築面積約99平米三室戶型
這個戶型是較為典型的三房設計，坐北朝南。從入室大門到景觀陽臺，空間設計充分、合理。三房朝南，主臥還帶飄窗，採光好！對於剛需購房者來說，三口之家居住非常舒適，各功能區塊都有覆蓋，是一款性價比較高的房型！
2
建築面積約113平米三室戶型
整體上看三開間朝南，常年享受豐沛陽光！一般的三房設計都是隻有一個衛生間，而這個戶型主臥還配置有獨立衛生間，隱私性較好。同時，該戶型很好的兼顧了動靜分離，動區和靜區互不干擾！該戶型客廳空間寬闊，對於剛改來說也是一個相對不錯的選擇！
結語
1、碧桂園新城十里春風，品牌開發商操盤，自身交通優勢凸顯，自帶優質商業配套，生活便利；
2、項目配套百年名校肥東實驗小學祥和路校區、肥東實驗幼兒園祥和路校區，不出家門坐享優質教育資源；
3、整個項目戶型約99-113平米，優質戶型設計，可充分滿足剛需和剛改客群。
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