特大喜訊！
北城崗集要申報國家級物流樞紐！
若申報成功，崗集未來將與國家規劃銜接
納入國家級綜合物流樞紐佈局！
地鐵、名校、名企全來了
區域房價已破1萬3
成為下一個潛力之地
斥資200億！打造國際樞紐型交通物流港
崗集交通物流港將打造為國際樞紐型交通物流港！中國南山·合肥崗集交通物流港項目正式申報國家級，位於崗集鎮境內，目規劃佔地面積約4500畝，預計總投資200億元，總建設規模約300萬平方米。
該項目主要服務於“一帶一路”、長江三角洲城市群、長江中游城市群、中原城市群、中西部地區等國家戰略發展區域。
未來將打造安徽省首家綜合交通樞紐公路港 ！項目內容包括集裝箱物流、散貨物流、冷鏈物流、汽車物流和保稅物流等。
聚集有伊利、合肥百大、安徽輝隆農資等食品及農副產品加工龍頭企業，京東方、彩虹、樂凱、康寧等新型顯示龍頭企業，江淮汽車、江淮大眾、蔚來汽車、佳通輪胎、納威司達等汽車零部件龍頭企業。
地鐵、名校！區域發展迎重磅利好
長豐崗集鎮地處兩大水庫上游，江淮分水嶺脊背，區位優越、交通便捷，是連接合肥市區的重要橋樑，鎮區距合肥市中心11公里，公交、水、電、氣等基礎配套設施與市區同步。近幾年發展迅速，利好不斷！
崗集劃入主城區
2017年12月，合肥市規劃局正式公示合肥市空間規劃（2017-2035），主城區範圍擴大到2661平方公里，規劃明確指出崗集區域劃入主城，隨著崗集城市定位的升級，區域基礎設施也將越來越完善。
合肥市空間規劃圖
無縫對接主城區
隨著合肥不斷擴容，繞城高速將會起到很大作用。崗集，作為合肥繞城高速一個重要的出入口 ，意味著徹底融入合肥都市區，真正做到無縫對接主城區！
而在合肥市交通運輸局對省政協十二屆一次會議第0437號提案答覆時表示，合肥市同意省政協委員靳素華提出的“關於實施環城高速免費通行緩解城內交通壓力”的提案。
地鐵12號線規劃經過
根據此前合肥軌道交通線規劃，合肥共有16條地鐵線。2025年後，建設合肥地鐵9號線-合肥地鐵15號線擴展延伸線，實現線網規劃的遠景目標。
其中，地鐵12號線的規劃已經公佈：
根據建設部門修編的最新《合肥市城市軌道交通線網規劃》，合肥軌道交通12號線將經過大楊、崗集、吳山方向，計劃沿北一環和四里河路敷設。 將於2021年6月底開工，預計2025年春節正式運營。
（網絡配圖）
規劃中看出，12號線將至長豐崗集，而地鐵的帶來，直接提升區域交通的便捷程度，加速區域更好地融入市區，毫無疑問將拉動區域價值的激增。
最牛教育資源衡安學校在此
北四里河區域的教育資源十分優越，全國知名學校衡水中學與安徽合作創辦的衡安學校，坐落在北四里河區域內的崗集鎮。
直白地說，河北衡水中學高考一本上線率全國數一數二，2016年，清華、北大錄取人數多達139人，享有“北大清華的搖籃”的美譽。
而衡水中學的教學資源將與衡安學校實現共享，2018年6月19日上午，崗集鎮衡安學校正式啟動高一年級自主招生，這一優越教育資源也極大提升區域價值。
斥資25億進行舊城改造
長豐縣發改委發佈《長豐縣崗集鎮舊城改造項目建議書審批前公示》。公告顯示，長豐縣崗集鎮人民政府計劃總投資約25.695億元對該鎮進行舊城改造。
崗集舊城改造項目主要建設內容包括如下：合淮路沿線靚化工程、崗集社居委棚戶區改造等拆遷。目前，崗集舊城改造項目涉及到的合淮路沿線靚化工程已經率先啟動。
據悉，崗集舊城改造項目涉及到的合淮路靚化項目從北到南經過張廟、三十埠、南洪、崗集、前豐五個社區，涉及拆遷戶804戶，共約190603平米。
（崗集鎮舊城改造等項目拆遷工作有序推進）
據瞭解，此次同時擬建安置房57棟，共5800套安置房，配套建設本區域內水、電、市政道路等設施，安置房項目佔地約450畝、總建築面積約48萬平方米。
等到這些安置房以及市政配套全部建成交付之後，崗集整體的居住氛圍以及區域面貌將更加鮮明，未來，不論是公共配套，還是出行道路，都最大程度的滿足崗集人民的生活所需，提高生活品質。
崗集樓盤盤點 區域最高價已破1.3萬
近年來，崗集鎮的發展大家是有目共睹的，隨著產業的不斷完善，區域定位在穩步升級中。今年更是吸引了眾多品牌房企進駐。
崗集鎮目前在售的兩個樓盤中，祥源玖悅灣與中國鐵建悅湖國際兩個盤較具價值。一方面，2個房企都是品牌開發商，在合肥項目諸多；二來因為背靠衡安中學，無論是作為自住還是作為出租房出租給家長來投資都是不錯的選擇。
而這只是均價，項目高層很多已經突破1.3萬/㎡，最高單價達到13509.23元/㎡，是目前板塊的房價天花板。未來隨著各項建設的規劃，區域升值發展潛力更大。
結語
北城崗集距離廬陽四里河板塊不遠，又擁有董鋪水庫和大房郢水庫的優越自然資源，作為剛需來說，是一個不錯的置業選擇，但目前區域內樓盤選擇不多。如果不限購也可以考慮廬陽北四里河板塊的碧桂園時代傾城、旭輝江山·廬州印等項目。
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