NO.1
2700多個家庭的共同選擇
觀察長沙最近的樓市，可以說是不同項目不同命運，一種是麻紗不斷，一種是悶聲熱銷。
對於麻紗不斷的房子，購房者是避而遠之，而對於悶聲熱銷的房子，變成了購房者可以放心選擇的對象。
在開福北，有一個百畝大盤——恆基旭輝湖山賦（以下簡稱湖山賦），成為了2700多個家庭的共同選擇，也贏得了購房者的一致認可。
(恆基旭輝湖山賦營銷中心實景圖)
從2018年年底至今，僅11個月左右的時間，就有超2700個家庭選擇了恆基旭輝湖山賦。
更多人的選擇，便是更多人的認可，也證明了項目確實好賣。
在各大成交排行榜上，湖山賦，均榜上有名：
2019年9月份開福區商品住宅銷售面積榜第一名；
2019年10月份長沙市內五區別墅銷售面積榜第一名。
（注：各大機構因統計維度不同，數據有所偏差）
數據上，湖山賦，無論是住宅，還是別墅，半年的時間賣出了氣勢。
NO.2
高品質的房源才能買的更放心
對於大部分購房者來說都是首次購房，動輒幾十萬、數百萬、花費大半輩子積蓄，如何買到靠譜的房子，實際上更為關鍵。
畢竟房子是用來住的，過硬的品牌、紮實的品質才更有保障。
湖山賦，由恆基和旭輝強強聯合共同打造的百畝大盤。
恆基地產集團由香港四大家族李兆基博士創立於1976年， 1981年在香港上市，擁有近40年地產開發經驗，業務遍佈全中國各地。具代表性的項目包括比華利山別墅、香港國際金融中心和北京環球金融中心等，在長沙開發的恆基•凱旋門項目深耕星沙，以高品質港式奢宅形象深入人心。
旭輝地產，作為百強房企的14強（2018中國房地產百強企業排名），入湘12載，已有12盤亮相湖湘。
就在近期梅溪湖12600最高限價地塊的競拍中，多家國企、央企爭搶，旭輝就位列其中，看拿地的魄力，也即是實力使然。
除了品牌本身的硬實力，旭輝在長沙的表現也是有口皆碑，基本零負面，長沙積累的品質實力在當下的維權時代，更有張力。
湖山賦分六期開發，產品包括多層、高層、小高層及部分商業和學校，定位開福北的大型綜合體項目，是一個高品質大樓盤。
湖山賦，採用旭輝建造2.0體系，成為金盤獎獲得者！
旭輝建造2.0體系，匠造的多重工藝，如全砼外牆和拉片鋁膜，確保零滲透；預製樓體免去抹灰，確保零空鼓；水電插座按人性生活需求預埋到位，可免去後期裝修麻煩。
不難看出，湖山賦，在建房子這件事情上，有一根標尺，衡量著房子的一尺一寸，確保著房子的安全和質量。
NO.3
金霞副中心的發展受益者
根據《開福區發展大綱》，長沙東南西分別有高鐵會展新城、南部新城、梅溪湖國際新城作為城市副中心，隨著地鐵1號線北延線的建設，城北副中心也將強勢崛起！
城市規劃所向，片區將享有更多的政策和資源紅利，發展潛力也不言而喻。看當年的梅溪湖，從葡萄園起步，發展成為長沙的名片，實現蛻變。
同為城市副中心，金霞的發展之路也將如此，成長為長沙城北發展的橋頭堡。
金霞副中心，有三大顯著的配套支撐，1094商業地塊、高嶺樞紐（新汽車北站）和銀星路-興聯路過江通道，商業和交通樞紐助力，這裡的發展前景前景也更為明朗。
1094地塊，從《2019年長沙市重大招商引資項目冊》瞭解到，項目總投資100億，將成為城北巨無霸商業綜合體。
1094地塊效果圖
在交通上，湖山賦位於高嶺樞紐核心位置，而且直面城北大通道"銀星路-興聯路大通道"。
高嶺樞紐位於長沙市北部金霞組分區內的高嶺樞紐，是長沙的新汽車北站。高嶺樞紐按一級客運站定位，集長途客運、城市公交、地鐵、出租、社會停車及郵政等功能“六位一體”的新型長沙城北交通樞紐中心。
根據規劃，地鐵9號線和12號線相交於高嶺樞紐，是城北未來的"雙地鐵站"。長沙市自然資源和規劃局透露，新的一輪規劃，擬沿彭家巷路新增一條南北線路（9號線），加強城北與中心城區的聯繫，沿興聯路保留一條東西向線路（12號線），過湘江聯繫望城地區。湖山賦項目雙地鐵可期。
投資59億的銀星路-興聯路過江通道定位為長沙城北大通道，預計2023年1月完工，屆時將串聯高鐵西城、月亮島文旅新城，開福北，高嶺樞紐等長沙城北重要片區，連通高鐵長沙西站和高嶺樞紐長沙兩大綜合交通樞紐。
NO.4
買板式住宅讀麓山國際名校
買房就能讀麓山國際實驗學校名校？
湖山賦，北地塊內配建九年一貫制麓山國際實驗學校湖山賦分校（小學36班，中學18個班），優先滿足湖山賦小區子女就讀。並引進兩所優質幼兒園（27個班）。
從2016-2017年長沙市初中各學校6A率情況來看，麓山國際實驗學校實力斐然，在2016年，6A率位列全市第三。
在規劃上，項目總建築面積約110萬方，容積率1.73，綠化率高達40.13%，宜居屬性很明顯。
而且，在戶型上也是剛需專屬，包括96㎡、125㎡和143㎡三個戶型。
96㎡小三房，戶型設計周正而且能做到3個採光面 ，得房率和採光效果很不錯，這對於小戶型來說，也是最為關鍵的因素。
125㎡三房，南北雙陽臺、主臥套房設計，廚房帶有生活陽臺，整體不錯。
最後，143㎡四房，真的可以好好誇一誇，兩梯兩戶的純板式住宅，南北通透，3臥室均帶飄窗，採光和通風效果很絕了，而且書房經靈活改造，實際可得四房，空間的尺度和格局能容得下三代同堂的幸福。
只想感嘆，旭輝在板式大宅上，真的很有自己的競爭力。
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最後值得一提的是，在物業上管理上，旭輝旗下永升物業具有國家一級資質，至今已躍居中國物業服務百強企業top30，目前旗下管理物業面積高達2800萬平方米。
在日常生活中，物業提供的服務將直接影響業主的生活質量，因此，對於物業管理的把控，也是品牌房企在軟實力上的一種體現。
所以，湖山賦，買房有品質保障，生活有物業保障，可以讓購房者踏實！
NO.5
首付21萬起買長沙價格窪地盤
因為物超所值，所以購房者更加偏愛。
湖山賦，7408元/㎡的房源均價，的確不
貴，在房源均價破萬的長沙，首付30萬，已也經成了大多數購房者所能接受的數字。在售的96-144㎡剛需戶型，其中96㎡的三房，總價約71萬，按照首付3層計算，僅需21萬。公積金只要2成首付，可以做到更低。
而且從項目周邊的限價地來看，都已是9字頭、萬字頭，今年出讓的045號地塊，毛坯限價達到10100元/㎡，湖山賦價格倒掛2692元/㎡。
價格，俘獲了不少長沙人的芳心。紮實的產品力和城市大配套的競爭力，也讓湖山賦坐穩片區成交排行榜的頭部位置、讓2700多個家庭相繼選擇落戶於此。
在房子不好賣的年代，不難發現，只有那些有額外"本領"的項目才能突出重圍。
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關鍵字: 長沙 恆基地產 原汁原味的德系SUV
