NO.1
2700多个家庭的共同选择
观察长沙最近的楼市，可以说是不同项目不同命运，一种是麻纱不断，一种是闷声热销。
对于麻纱不断的房子，购房者是避而远之，而对于闷声热销的房子，变成了购房者可以放心选择的对象。
在开福北，有一个百亩大盘——恒基旭辉湖山赋（以下简称湖山赋），成为了2700多个家庭的共同选择，也赢得了购房者的一致认可。
(恒基旭辉湖山赋营销中心实景图)
从2018年年底至今，仅11个月左右的时间，就有超2700个家庭选择了恒基旭辉湖山赋。
更多人的选择，便是更多人的认可，也证明了项目确实好卖。
在各大成交排行榜上，湖山赋，均榜上有名：
2019年9月份开福区商品住宅销售面积榜第一名；
2019年10月份长沙市内五区别墅销售面积榜第一名。
（注：各大机构因统计维度不同，数据有所偏差）
数据上，湖山赋，无论是住宅，还是别墅，半年的时间卖出了气势。
NO.2
高品质的房源才能买的更放心
对于大部分购房者来说都是首次购房，动辄几十万、数百万、花费大半辈子积蓄，如何买到靠谱的房子，实际上更为关键。
毕竟房子是用来住的，过硬的品牌、扎实的品质才更有保障。
湖山赋，由恒基和旭辉强强联合共同打造的百亩大盘。
恒基地产集团由香港四大家族李兆基博士创立于1976年， 1981年在香港上市，拥有近40年地产开发经验，业务遍布全中国各地。具代表性的项目包括比华利山别墅、香港国际金融中心和北京环球金融中心等，在长沙开发的恒基•凯旋门项目深耕星沙，以高品质港式奢宅形象深入人心。
旭辉地产，作为百强房企的14强（2018中国房地产百强企业排名），入湘12载，已有12盘亮相湖湘。
就在近期梅溪湖12600最高限价地块的竞拍中，多家国企、央企争抢，旭辉就位列其中，看拿地的魄力，也即是实力使然。
除了品牌本身的硬实力，旭辉在长沙的表现也是有口皆碑，基本零负面，长沙积累的品质实力在当下的维权时代，更有张力。
湖山赋分六期开发，产品包括多层、高层、小高层及部分商业和学校，定位开福北的大型综合体项目，是一个高品质大楼盘。
湖山赋，采用旭辉建造2.0体系，成为金盘奖获得者！
旭辉建造2.0体系，匠造的多重工艺，如全砼外墙和拉片铝膜，确保零渗透；预制楼体免去抹灰，确保零空鼓；水电插座按人性生活需求预埋到位，可免去后期装修麻烦。
不难看出，湖山赋，在建房子这件事情上，有一根标尺，衡量着房子的一尺一寸，确保着房子的安全和质量。
NO.3
金霞副中心的发展受益者
根据《开福区发展大纲》，长沙东南西分别有高铁会展新城、南部新城、梅溪湖国际新城作为城市副中心，随着地铁1号线北延线的建设，城北副中心也将强势崛起！
城市规划所向，片区将享有更多的政策和资源红利，发展潜力也不言而喻。看当年的梅溪湖，从葡萄园起步，发展成为长沙的名片，实现蜕变。
同为城市副中心，金霞的发展之路也将如此，成长为长沙城北发展的桥头堡。
金霞副中心，有三大显著的配套支撑，1094商业地块、高岭枢纽（新汽车北站）和银星路-兴联路过江通道，商业和交通枢纽助力，这里的发展前景前景也更为明朗。
1094地块，从《2019年长沙市重大招商引资项目册》了解到，项目总投资100亿，将成为城北巨无霸商业综合体。
1094地块效果图
在交通上，湖山赋位于高岭枢纽核心位置，而且直面城北大通道"银星路-兴联路大通道"。
高岭枢纽位于长沙市北部金霞组分区内的高岭枢纽，是长沙的新汽车北站。高岭枢纽按一级客运站定位，集长途客运、城市公交、地铁、出租、社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心。
根据规划，地铁9号线和12号线相交于高岭枢纽，是城北未来的"双地铁站"。长沙市自然资源和规划局透露，新的一轮规划，拟沿彭家巷路新增一条南北线路（9号线），加强城北与中心城区的联系，沿兴联路保留一条东西向线路（12号线），过湘江联系望城地区。湖山赋项目双地铁可期。
投资59亿的银星路-兴联路过江通道定位为长沙城北大通道，预计2023年1月完工，届时将串联高铁西城、月亮岛文旅新城，开福北，高岭枢纽等长沙城北重要片区，连通高铁长沙西站和高岭枢纽长沙两大综合交通枢纽。
NO.4
买板式住宅读麓山国际名校
买房就能读麓山国际实验学校名校？
湖山赋，北地块内配建九年一贯制麓山国际实验学校湖山赋分校（小学36班，中学18个班），优先满足湖山赋小区子女就读。并引进两所优质幼儿园（27个班）。
从2016-2017年长沙市初中各学校6A率情况来看，麓山国际实验学校实力斐然，在2016年，6A率位列全市第三。
在规划上，项目总建筑面积约110万方，容积率1.73，绿化率高达40.13%，宜居属性很明显。
而且，在户型上也是刚需专属，包括96㎡、125㎡和143㎡三个户型。
96㎡小三房，户型设计周正而且能做到3个采光面 ，得房率和采光效果很不错，这对于小户型来说，也是最为关键的因素。
125㎡三房，南北双阳台、主卧套房设计，厨房带有生活阳台，整体不错。
最后，143㎡四房，真的可以好好夸一夸，两梯两户的纯板式住宅，南北通透，3卧室均带飘窗，采光和通风效果很绝了，而且书房经灵活改造，实际可得四房，空间的尺度和格局能容得下三代同堂的幸福。
只想感叹，旭辉在板式大宅上，真的很有自己的竞争力。
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最后值得一提的是，在物业上管理上，旭辉旗下永升物业具有国家一级资质，至今已跃居中国物业服务百强企业top30，目前旗下管理物业面积高达2800万平方米。
在日常生活中，物业提供的服务将直接影响业主的生活质量，因此，对于物业管理的把控，也是品牌房企在软实力上的一种体现。
所以，湖山赋，买房有品质保障，生活有物业保障，可以让购房者踏实！
NO.5
首付21万起买长沙价格洼地盘
因为物超所值，所以购房者更加偏爱。
湖山赋，7408元/㎡的房源均价，的确不
贵，在房源均价破万的长沙，首付30万，已也经成了大多数购房者所能接受的数字。在售的96-144㎡刚需户型，其中96㎡的三房，总价约71万，按照首付3层计算，仅需21万。公积金只要2成首付，可以做到更低。
而且从项目周边的限价地来看，都已是9字头、万字头，今年出让的045号地块，毛坯限价达到10100元/㎡，湖山赋价格倒挂2692元/㎡。
价格，俘获了不少长沙人的芳心。扎实的产品力和城市大配套的竞争力，也让湖山赋坐稳片区成交排行榜的头部位置、让2700多个家庭相继选择落户于此。
在房子不好卖的年代，不难发现，只有那些有额外"本领"的项目才能突出重围。
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關鍵字: 长沙 恒基地产 原汁原味的德系SUV
