2 月 28 日，來自浙江杭州的綠城管理控股有限公司 GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED (下稱“綠城管理”) 向港交所遞交招股書，擬在香港主板 IPO上市。
綠城管理招股書鏈接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101390/documents/sehk20022801909_c.pdf
主要業務
綠城管理，於2010年成立，根據中國指數研究院的資料，按2016年至2018年累計已訂約總建築面積、2018年新訂約總建築面積及2018年總收入計，是中國房地產市場最大的代建公司。於2018年，綠城管理（自行及透過與業務夥伴合作）擁有106個新訂約項目，新訂約總建築面積約為2240萬平方米，佔中國房地產市場的市場份額達 41.1%，根據中國指數研究院的數據，規模為同年第二大市場對手的兩倍以上。綠城管理於2017年至2019年連續獲中國房地產Top10研究組頒發「中國房地產代建運營引領企業」的殊榮。
作為一家領先代建公司，綠城管理致力於幫助項目擁有人領導物業開發程序，以及提供綜合性服務，包括涵蓋物業管理的整個生命週期的代建服務。憑藉「綠城」品牌、綠城管理於中國物業開發行業的豐富經驗、創新代建4.0管理體系、專有的「綠城星級指數」標準及優質承包商及供貨商網絡，結合了物業開發的最佳慣例，為項目擁有人提供「一站式」、優化的解決方案，並在質量、效率及高端定價方面為代建項目創造價值。
股東架構
招股書顯示，綠城管理在上市前的股東架構中，控股股東為綠城中國(03900.HK)， 持有100%的股份。
公司業績
招股書顯示，在過去的2017年、2018年和2019年九個月，綠城管理的營業收入分別為 10.16億、14.81 億 和 15.13 億元人民幣，相應的淨利潤分別為 2.63億、3.65 億 和 2.78 億元人民幣。
中介團隊
綠城管理是次IPO的的中介團隊主要有：瑞信、德意志證券 為其聯合保薦人；德勤 為其審計師；浙江天冊、安理 分別為其公司中國律師、公司香港律師；海問、凱易 分別為其券商中國律師、券商香港律師 ；戴德梁行 為其物業估值師；中國指數研究院 為其行業顧問。
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