2 月 28 日，来自浙江杭州的绿城管理控股有限公司 GREENTOWN MANAGEMENT HOLDINGS COMPANY LIMITED (下称“绿城管理”) 向港交所递交招股书，拟在香港主板 IPO上市。
绿城管理招股书链接：
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101390/documents/sehk20022801909_c.pdf
主要业务
绿城管理，于2010年成立，根据中国指数研究院的资料，按2016年至2018年累计已订约总建筑面积、2018年新订约总建筑面积及2018年总收入计，是中国房地产市场最大的代建公司。于2018年，绿城管理（自行及透过与业务伙伴合作）拥有106个新订约项目，新订约总建筑面积约为2240万平方米，占中国房地产市场的市场份额达 41.1%，根据中国指数研究院的数据，规模为同年第二大市场对手的两倍以上。绿城管理于2017年至2019年连续获中国房地产Top10研究组颁发「中国房地产代建运营引领企业」的殊荣。
作为一家领先代建公司，绿城管理致力于帮助项目拥有人领导物业开发程序，以及提供综合性服务，包括涵盖物业管理的整个生命周期的代建服务。凭借「绿城」品牌、绿城管理于中国物业开发行业的丰富经验、创新代建4.0管理体系、专有的「绿城星级指数」标准及优质承包商及供货商网络，结合了物业开发的最佳惯例，为项目拥有人提供「一站式」、优化的解决方案，并在质量、效率及高端定价方面为代建项目创造价值。
股东架构
招股书显示，绿城管理在上市前的股东架构中，控股股东为绿城中国(03900.HK)， 持有100%的股份。
公司业绩
招股书显示，在过去的2017年、2018年和2019年九个月，绿城管理的营业收入分别为 10.16亿、14.81 亿 和 15.13 亿元人民币，相应的净利润分别为 2.63亿、3.65 亿 和 2.78 亿元人民币。
中介团队
绿城管理是次IPO的的中介团队主要有：瑞信、德意志证券 为其联合保荐人；德勤 为其审计师；浙江天册、安理 分别为其公司中国律师、公司香港律师；海问、凯易 分别为其券商中国律师、券商香港律师 ；戴德梁行 为其物业估值师；中国指数研究院 为其行业顾问。
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