家有大米之日记
各位，疫情过了再说这类问题可以么？在人人都宅在家里，瑟瑟发抖的时候，是物业配合社区人员在做事呢。。。
开着三蹦子吃鸡
业主和物业不可调和的矛盾，主要发生在交房之前，前期物业公司查验承接小区，是在业主没有参与的情况下进行，直接剥夺了业主的知情权和监督权，等入住以后，又因为物业的误导，把质量和不完善又抛给了开发商和建筑商，事实上，物业查验承接以后，从法律上已经没有开发商的事情了，即使有问题，也是物业公司没有严格查验承接造成的，物业公司多数在忽悠业主。打一个比方，你到4S店买车，车出了问题，4S店推托说是生产厂家的问题，要让你找厂家去，你乐意吗，你把钱交给了4S店，他愣让你找厂家有道理吗。你跟物业公司签了合同，也交了物业费，出了问题，让你找开发商，有道理吗，很多媒体和物业故意把这个环节带偏了，这就像是物业公司从开发商进车，你再从物业公司买车，车出了问题，4S店不负责，让你找厂家。因为很少有人知道查验承接的重要性，查验承接是开发商对小区的法律主体向物业的交接和切割，物业查验承接以后，从法律上来说已经没有开发商的事情了，如果非说有的话，那也是物业和开发商之间的事情
非诚勿扰16239171
大家对成立业委会都有很强的抵触感，其实你没有参加只是听说或猜疑，让感觉左右了你。我们小区成立业委会一年多，运作一切正常。成立业委会首先这部分业主你得团结，有正能量感，有奉献精神，真心乐意为小区健康发展办实事，最重要一点你不是为钱和好处而来。小区想成立业委会的业主你得有群众基础，平时在小区大家都熟悉，能得到大家认可。首先在小区进行成立摸底，将你们的想法和小区情况上报社区，让社区充分了解小区现状，知道你们成立业委会的目的。对社区而言很乐意小区成立业委会，业委会的成立会帮政府解决小区的很多困难，是架起业主，物业，社区工作的重要桥梁，社区会全力支持你们的工作。但组织者也会为此付出大量时间，精力，和经济，还有部分业的不解。只要你们想真心成立，就现在政府的政策不是很难。
海曲正能量
那个业委会不成立也罢了，业委会多数就是闹事的，好好的一个小区，给业委会的人闹得乱七八糟。以为物业越换越好，哪知道是越换越糟糕，有事就会甩锅。
温馨辰辰
现实情况大多数小区的物业和业委会是一丘之貉，穿一条裤子的，有些物业还会给业委会成员发放工资或补助。换一届业委会必然就换了物业了。业主们没办法维护自己的权利！这样的话谁还会去为成立业委会劳神呢？那只是一个权利纷争。
朗朗tyty
小区业委会之所以难以成立，大部分原因是我们的法律法规不合适。再加上开发商的拖拉，后期工程迟迟不开工。应该重新立法，小区楼盘开发销售一到三年后，以实际住户投票成立小区业主委员会，每年选举一次。没住人的没有投票权。
做看客就好
业主们是一批散沙，各顾个，太自私。所以即使成立了业主委员会，也解决不了什么问题，只会矛盾更多。
用户5004528772069
我们小区成立了业委会。总结经验业委会难成立的原因，无非就是缺少一个有担当，有奉献精神的领头人。政策层面的障碍其实不多。只要有跟物业公司打官司的决心，就没有成立不了的业委会。
旺旺红牛
触动了开发商利益，所以很难成立业主委员会。
平常心146874747
这是因为业主也是心有杂念一盘散沙，还有一些部门也不希望业委会的成功
