亮剑1304014
物业费每平米到底该收多少，不能由物业公司说了算，应由业主讨论决定。
我们就以每平米1,5元为例：假如有一千户业主，每户平均100平米，那物业费每月收入就是15万元（不算停车位出租收入和广告收入），一千户业主的小区，物业服务人员一般不超过25人，我们就算30人，平均工资3000元（实际不到2500元），工资支出9万元，还余剩6万元，一年就余剩七十多万，按物业说法这些都是用于公共设施的维修维护费和公共水电费，这太夸张了吧，一年七十多万的维修维护费，设备器材全是伪劣产品也要不了这么多钱，而且大型设备坏了又是业主们另外出的钱。每平米收1,5元，业主平均每年要交1800，相当于偏远山区农民一年的纯收入。年复一年到底有多少人能承受？所以业主们应坚决抵制物业乱收费。
凝解
贵不贵主要还是看购房合同里是怎么约定的，如果你觉得贵当初就不要买房，既然买了就要遵守，现在很多人都缺乏契约精神，动不动就闹，打悲情牌。关于物业，个人认为主要问题是在购房合同里对物业的约定条款，物业是为业主服务的，物业的聘请应该由业主委员会负责，在业主委员会没有成立之前可以暂时按购房合同条款，由开发商指定物业管理，这个期限应该在3到5年，具体由购房合同约定，在约定年限到期前，必须成立业主委员会，由业主委员会征询业主意见，或召开业主代表大会，决定是否与原物业续签合同。为避免合同的不规范，合同样本可以由政府统一制定，类似购房合同那样，如果业委会或物业有另外的要求，双方可以协商签订补充协议。以后相关管理按合同办，比如不按时交纳物业费的要收多少滞纳金，个别业主图方便违反合同把车开进小区或者乱停乱放车辆等，合同规定该怎么处罚就处罚，等等。
achen529
贵不贵得看服务内容和质量，假如一天三顿饭，物业全包了，每平米10块也不贵。
五更六出
城市越小，物业公司就越不像样。大多数的小区物业管理大多数都是开发商带来的。开发商一旦把卖完房子就溜之大吉，有甚者，还有可能把好的物业管理人员一起带走，留下那些没有培训过的物业管理人员，物业管理部就是一个空壳。等到该小区业主醒悟过来时好像“物是人非”了，感到物业管理大不如从前。这样坑人还不算，物业公司还搞起提高物业管理费来，开发商一次次的害惨了业主！
牛牯64555427
我们好多业主都喜欢替物业算账，一旦算出物业挣钱就心理不平衡，你操这个心有用吗？当你买这个小区的房子时，一定认可这个物业费，只要物业服务好，我们好好享受就可以了，干嘛操心物业赚钱。就像你去商店买东西，买回一件自己满意的商品就好好享受，你还需要操心商家赚你多少钱吗？
安安2085
关于房开与物业的关系。如比你到商场买电视，交款后售货员叫你到仓库提货，到仓库后保管员说：交保管费，这是首批物业费。领回家后商场来人说：电视今后由我为你保管，如何使用看什么频道听我指挥，你得交费，这叫物业管理。如果你电视被盗了，物业就说：我只负责管理你物品使用，不管理你物品安全，你要索赔，没门！
老穷丑
物业费要由业主讨论收多少、物业负责的责任那几项都要讲清楚、象我们那边物业保安上班办公室坐泡茶、业主的摩托车也不管、清洁楼梯一年四季只扫一下、从没洗过、你说谁给他交费！
知足常乐57747
物业费贵贱主要和服务质量挂钩，1.5毛钱就是在县城也不是很贵，但是如果服务水平低，只收费不服务1块钱都贵，看你们签的服务合同内容值不值1.5元，可以算一下。
防川观海
不贵，物业就是专门到你家搞钱的。
安子142692818
物业费价格目前为双轨制，即前期物业不超过物价部门给出的指导价，之后的物业费价格由业委会根据业主大会意见与物业公司商谈并签订合同。物价部门的指导价是对成本和利润进行测算后确定的。
物业费的高低不在于所在城市，北京有很多还建小区物业费也只有五六毛钱，而在于物业公司提供的服务范围和标准。这个应在物业合同中约定清楚。谁来监督物业公司达到了合同约定的服务标准呢？业委会。因此业委会是业主维权的主心骨。
