作為一個普通購房人,談談我對恆大雲購房一系列操作的看法。
恆大今年是出盡了風頭。沒有誰能象恆大一樣對於市場的反映如此敏感和強烈更沒有誰能象恆大一樣反應如此神速。
自從恆大推出了全國聞名的75折網上賣房子後,有不少開發商跟進了,學得有模有樣,也有許多開發商至今也沒效仿。
恆大的打折促銷效果達到了預期,售樓部那幾天確實每天都有許多客戶。實際銷量據說也不錯,雖然大家都說便宜沒好貨、好貨不便宜,但實際情況是價格便宜還是會吸引許多人搶購。也有開發商堅持不降價說是為了保證品質,這當然是個不錯的理由,但能把價格和品質同時兼顧才能更受客戶歡迎,恆大應該屬於此類。
房地產行業比的就是生產效率,單位時間內誰能生產出更多面積合格的房產,誰就有降價的主動權。
淘寶為什麼火?主要還是因為便宜。
價格便宜的秘訣就是規模效益,規模越大成本越低價格才越可能便宜。
恆大深諳此道,那些沒有土地儲備排名靠後的開發商,不是不想降價實在是沒有逼到非降價不可的地步。
恆大已是連年排名第一的全國最大房企,普通房企真的學不來。
說的不專業,見笑了!
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