2.22日，排尾萬科·金域國際在福州首次線上選房，據當時統計，3.55萬的均價，產品95~153㎡，總價300-600萬之間，總共709套房源，當天的選購率達到95%，共選購671套。之所以能賣出這麼多，最大的原因跟鉅額優惠有關，累計最高優惠32-38萬，這對於萬科來說，是不可能有的大手筆。
截止3.9日，已網籤483套，簽約已7成，大部分對此地段和此價格還是認可的，但對剛需來講，這個價格還是稍貴。今天，萬科又乘勢加推，推出二區的10#、11#、12#，根據規定B-12#樓101-801單元、102-902單元為安置型商品房；所以10#、11#為純商品房，面積主要以95㎡和126㎡為主。單價以11#為例，11#為小高層，最低價102單價為32002.7元/㎡，最高價1001單價為40756.98元/㎡，均價為36379.84元/㎡，比一期開盤均價3.55萬略高，近1000元/㎡，這跟11#所處的位置和戶型有關。
這一次開盤還未公示，是否還會延續上次開盤的盛況？是否還繼續打折？我想這不是剛需所關心的問題，因為即使打完折還是要還1、2萬的月供，一般的人都是要考慮考慮的；毫無疑問的是，這次的開盤還是針對的是土豪：
我們來看，11#的1001單元，總建築面積為126.26㎡，套內為102.06㎡，公攤24.2㎡，公攤率為19%，一般開發商合同規定的公攤差不多是20%-25%，如果達到30%那就是無良開發商了，而萬科設計的19%不能說是很實惠，但也中規中矩，公攤太少也不合適。這套的單價是40756.98元/㎡，而公攤是24.2㎡，那麼購房者就要花986319元（近100萬）購買公攤！我們來看下汽車之家進口寶馬的最新報價：
根據報價，寶馬X6價格區間為76-93萬，一個公攤就可以抵一部X6。這時候就會聯想到一個畫面，有人開著X6過來，很多人就會說，看—“土豪”！
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