如果說青島高新區什麼最吸引人，除了優質的營商環境，全面的產業鏈條，青島的幾何中心之外，低廉的人才公寓，一定也是個重大加分項。
青島高新區的人才公寓分為兩大塊：
一部分是租賃型的，也是就落戶高新區的企業，可以給員工申請配租，兩人的套二房，一套一月只需六七百元，畢業生來了後還有市內最高的住房補貼什麼的；
按照此前的申請慣例，本科及其以上員工都可享受這種租賃房，從提出申請到拎包入住，一週之內搞定。
一部分就是產權型的，也就是可以用市場價六七折的價格買到。比如說去年申購紫荊閣的人才公寓，均價才5600元，根據樓層、朝向不同，上下10%。
不僅房子好，有60至100多平米的，關鍵是門檻低。在高新區註冊和正常經營的企業，很多本科生、高級工都能拿的到。說句不好聽的話，對於很多企業來講，給員工爭取幾套人才公寓，員工受益可能比工資都多。
這樣的產權型公寓有多少呢？即刻申請、馬上使用的人才租賃公寓，現在還有2000套，在建、已有的產權型公寓有1.5萬套。
為啥高新區的配置這麼高，對企業的支持、扶持力度全市最大，因為這裡承擔著科技引領城的重任，而且是全市唯一的人才特區。按照此前的規劃，今年將再建推出1000套產權公寓，申請者按照公開的積分排名獲得。
值得關注的是，3月5日、6日兩天，高新區再次拍賣了4塊地，其中要求配建的產權公寓達到1萬多平米。
這次的產權公寓位置非常優越，靠近管委的智力島附近，而價格也從8800元每平米到9400元每平米不等。要知道，此前的的紫荊閣人才公寓均價只是5600元，這次的漲幅可不算小。
具體分析可以看出，43號地塊應配建產權型人才公寓不少於3847.698平方米，產權型人才公寓銷售合同均價為8800元/平方米。
46號地塊應配建產權型人才公寓不少於3725.898平方米，產權型人才公寓銷售合同均價為9400元/平方米；
47號地塊應配建產權型人才公寓不少於2728.044平方米，產權型人才公寓銷售合同均價為9400元/平方米。
為什麼價格走高了呢？小編認為，有三個因素，一個是相比於之前的地價，現有的地價有所提高；
二是周邊的房價也明顯提高，目前高新區小高層的均價在13500元左右，如果打七折正好是9450元，打六折是8100元。
另外一個必須注意的事項是，46號地塊競拍後，要無償建設不低於7000萬元的基礎設施配套；47號地塊則要無償建設投資不低於5000萬元的基礎設施配套。
46、47號地塊地塊競得人（或其關聯公司）應為世界500強企業（以《財富》（FORTUNE）雜誌 2019年公佈的企業名單為準）。
說到底，也不能讓開發者賠錢不是。而目前只是土地競拍階段，將來建成之後，房價估計不會低於13500元。
產權公寓的這個價，如果能給我，一絲也不猶豫，全要了。
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