貴陽的楊女士，
在去年通過一家中介公司買了一套二手房，
沒想到在過戶的時候發現，
這房竟然已經被查封了。
楊女士：2018 年 4 月我們通過這家中介買了一套房，交了 5 萬 8 的定金和 5000 的中介費。
楊女士告訴記者，
她是通過一家名叫 " 成房聯 " 的中介公司買的房，
交了定金和中介費後，
就和房主約好去辦理相關手續。
但讓人意外的是，
不動產中心的工作人員告訴他們，
這套房子不能過戶。
楊女士：這個房子竟然是被查封了的，好像是房東和別人的一些經濟糾紛。
記者：買房前中介告知你們了嗎？
楊女士：根本沒有說。
讓記者奇怪的是，
當時房主還跟楊女士
一起去到了不動產登記中心，
難道對方都不知道自己的房子被封了嗎？
房主 曾女士：我真的不知道，當時我們是用的另外一套房子去處理一個貸款，但是沒想到後來大數據就把我們名下的其他房子也給查出來封了。
記者：中介當時有沒有詢問你房子是否達到了買賣的條件等？
房主 曾女士：沒有，什麼都沒說。
經過楊女士和房主曾女士的協商，
目前雙方已經達成了退款和賠償的協議，
但那筆 5000 塊錢的中介費，
中介公司卻遲遲沒有退還。
楊女士：給他電話就是拖，今天本來說來協商，但是有事就沒協商成。打電話給他們經理，說是在成都，但是換個電話打他又說他在貴陽。
成房聯中介公司這樣的態度讓楊女士很生氣。
隨後，
記者通過電話聯繫上了
" 成房聯 " 中介公司的區域經理王經理。
成房聯中介公司的區域經理王經理：說了週一給你們辦嘛。
楊女士：你明明在貴陽為什麼騙我們說你在成都？
記者：確實騙她了嗎？
成房聯中介公司的區域經理王經理：我公章都沒有刻好沒辦法為她處理，我見她也不能處理事情嘛。
記者：這個中介費能不能退？
成房聯中介公司的區域經理王經理：這個要三方坐下來看，一起協商。
王經理始終沒有正面回答記者
是否能夠退中介費。
但他堅持約好賣方曾女士、
買方楊女士協商之後，
才能決定是否能夠退款。
無奈之下楊女士表示願意再相信王經理一次。
那麼，
中介公司這樣的做法究竟合不合理呢？
隨後記者諮詢了貴州貴友律師事務所的律師金達剛。
貴州貴友律師事務所律師 金達剛：說這樣的要求是不合理的，他們是兩種關係。其中一方沒有按照合同遵循約定，那麼另外一方之間就可以單方面終止合同，中介公司也應直接退還中介費用。
來源 百姓關注
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